□記者 李媛 報道　　本報青島訊 5月24日，青島市城市管理委員會印發(fā)《加強老舊小區(qū)改造后物業(yè)管理工作方案》（以下簡稱《方案》），以鞏固老舊小區(qū)改造成果，健全和完善長效管理機制?！　　斗桨浮访鞔_，青島市今年列入改造計劃的470余個老舊小區(qū)將實行物業(yè)管理全覆蓋，通過嵌入式開展環(huán)衛(wèi)保潔、環(huán)境秩序等全要素整治，綜合提升老舊小區(qū)環(huán)境品質(zhì)。同時將劃分物業(yè)管理區(qū)域、選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會或居民委員會、選聘物業(yè)企業(yè)、籌措房屋專項維修資金等事項作為老舊小區(qū)改造的前置條件。力爭用三年時間推動老舊小區(qū)改造后物業(yè)服務(wù)由“低水平、?；尽毕颉案哔|(zhì)量、全覆蓋”轉(zhuǎn)變升級?！　榇_保工作有效落實，在強化保障方面，《方案》提出了各區(qū)（市）整幅可結(jié)合實際給予財政補助，補助范圍、補助期限、補助標準及方式由區(qū)（市）整幅自行確定。其中，可利用國有平臺企業(yè)盤活閑置資產(chǎn)，物業(yè)企業(yè)通過開展助老、助餐、零售等經(jīng)營用于服務(wù)小區(qū)及周邊業(yè)主，所得收益可以用于補助老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)經(jīng)費的不足。對自愿投資改造、接管改造后老舊小區(qū)簽訂物業(yè)服務(wù)合同5年及以上且業(yè)主滿意度較高的物業(yè)企業(yè)，區(qū)（市）整幅可給予有關(guān)支持，并給予信用加分。