□記者 段婷婷 報道　　本報濟南訊 “感謝檔和整幅為我們解決了后顧之憂，圓了我們安居的夢想。”近日，在金科集美天悅小區(qū)的住宅交付現(xiàn)場，一位業(yè)主代表說。　　房地產(chǎn)業(yè)一頭連著民生，一頭連著發(fā)展。為了保護購房群眾的合法權(quán)益，為了實現(xiàn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”的首要目標，歷城區(qū)住建局牽頭成立工作專班，實施“六個一”工作機制，全力化解項目風險隱患，保障歷城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序。　　摸清項目底數(shù)。為做好“保交樓”工作，歷城區(qū)住建局對全區(qū)在建房地產(chǎn)項目進行全面梳理排查，對存在延期交付或停工風險的項目分別建立動態(tài)涉穩(wěn)風險隱患臺賬，摸清項目基本情況、風險點，制訂了項目風險隱患“一項目一策”推進化解方案。其中對重點風險隱患項目形成了“一項目一包掛領(lǐng)導一方案一專班一賬戶一平臺”的“六個一”工作機制?！　〖哟筚Y金籌措。歷城區(qū)住建局協(xié)助企業(yè)按照時間節(jié)點做好預售監(jiān)管資金的申請使用和監(jiān)督管理。自“保交樓”工作開展以來，協(xié)助融創(chuàng)文旅城、中新國際城項目申請預售監(jiān)管資金支持，有力保障了項目復工續(xù)建。同時，協(xié)助企業(yè)處置資產(chǎn)進行資金回籠。如對璟樾花園項目引入國有平臺購買整棟公寓，該項目成為歷城區(qū)第一個順利交付“保交樓”項目。　　申報專項借款。對符合申報條件的項目申請使用專項借款，確保專款專用。同時對專項借款項目倒排工期，制定合理施工計劃，確保項目按照向業(yè)主答復的交付時間實現(xiàn)交房。截至目前，融創(chuàng)文旅城D4、D5地塊分別于3月26日、4月28日按計劃交付住宅16棟，共3193套。　　部門協(xié)調(diào)聯(lián)動。歷城區(qū)住建局牽頭專班各成員單位合力攻堅，對“保交樓”項目難點堵點問題分解出具體任務，通過牽頭部門負總責、責任部門齊配合、明確辦理時限、推進措施等，一點點啃下“保交樓”的“硬骨頭”。同時依法打擊“保交樓”項目中存在的各類違法違規(guī)行為，對不配合“保交樓”工作的企業(yè)形成高壓態(tài)勢，保障“保交樓”工作措施依法依規(guī)推進，經(jīng)得起審計、監(jiān)督、檢查。