當(dāng)前在整個紅木產(chǎn)業(yè)中，從事哪個分工環(huán)節(jié)最有前景？顯然，答案并非經(jīng)營紅木家具，而是投資其上游的紅木綜合體，以及經(jīng)營其下游的紅木原材料。

記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，今年以來各路資本蜂擁進入紅木產(chǎn)業(yè)，推動廣東中山的紅木賣場加速升級。

不過在各種紅木綜合體不斷涌現(xiàn)之時，也有投資商擔(dān)憂，文化產(chǎn)業(yè)回報周期長，回報率低，投資還是有一定風(fēng)險。

賣場經(jīng)濟再升級

最近一個多月來，眾多珍貴紅木原材料價格的暴漲，使得紅木家具的投資價值再次得到極大關(guān)注。在這個特別的行業(yè)中，經(jīng)營紅木原材料，無疑已經(jīng)成為比經(jīng)營紅木家具廠更加賺錢的活。從近期國內(nèi)各路資本的涌入，便可見一斑。

中山紅木工藝品美輪美奐

不過，資本投資在紅木領(lǐng)域最青睞的，除了原材料外，還有如今正在中山拔地而起的眾多“紅木綜合體”。

而這些紅木綜合體的規(guī)模之大與豪華程度，已經(jīng)絕非中山一般的商業(yè)綜合體可以比擬。從下面幾個數(shù)據(jù)，可以看出資本們的“大氣魄”。

8月份大涌即將啟動的紅木文化博覽城項目，總占地面積300畝，總投資48億元。建成之后，這一項目將集紅木家具展示、銷售、倉儲、物流、會展、設(shè)計于一體，其規(guī)模在中山僅次于即將開建的古鎮(zhèn)利和廣場。

而在中山賣場經(jīng)濟最為發(fā)達的燈飾行業(yè)，目前已經(jīng)建成的綜合體中，沒有一個項目的規(guī)模能與其比擬。新近剛剛開業(yè)的號稱打造中國單體面積最大的LED市場小欖九州城，其整體投資為13億元，占地面積為200畝。

在中山的紅木行業(yè)，除了即將出現(xiàn)這么一艘“航空母艦”外，各種拔地而起的大型綜合體項目也是氣勢磅礴。

比如正在招商的盈聯(lián)匯國際家具廣場，這一新型的紅木家具市場總建筑面積達12萬平方米，商場規(guī)劃主體共6層。該項目無疑又是當(dāng)前紅木賣場的“升級版”，不僅設(shè)有中央空調(diào)、觀光電梯、扶梯等，還有近500個停車位。

盡管就綜合體而言，上述因素并不新穎，但在當(dāng)前中山的紅木賣場中，這樣的綜合體配套堪稱“豪華”。

跨界經(jīng)營不含糊

動輒數(shù)十億元的投資，如果你以為只是打造個經(jīng)營紅木家具的賣場，那就大錯特錯了。中山紅木行業(yè)賣場經(jīng)濟的升級，遠非如此。

據(jù)中國（大涌）紅木家具文化博覽城董事長林孟禮介紹，博覽城除一至三層建造高端紅木及精品工藝品專業(yè)賣場外，四層至六層將全部用于紅木文化藝術(shù)建設(shè)，業(yè)態(tài)規(guī)劃有中國文化高峰論壇、大師藝術(shù)交流會館、紅木文化博物館、珍寶館、琴棋書畫館、紅木文化藝術(shù)交流廣場等。

“我們計劃每年定期在這里舉辦全國性的高峰文化論壇及相關(guān)展覽展示會。同時將舉辦與紅木行業(yè)相關(guān)的研討會、文化講座、中式演出以及收藏拍賣等活動，通過一系列的文化活動，全面挖掘紅木家具的內(nèi)涵。”林孟禮透露，項目建成后，將涉及鑒賞、收藏、拍賣、文化傳播、主題旅游、五星級酒店、甲級寫字樓等業(yè)務(wù)。

由此可見，紅木家具文化博覽城的目標并非是單純經(jīng)營紅木家具，而是綜合經(jīng)營紅木文化。無獨有偶，其他陸續(xù)崛起的新興紅木綜合體，走的都是以紅木文化為核心實現(xiàn)跨界經(jīng)營的路子。

今年中山狀元坊家具聯(lián)合深圳客商投資2億元，在沙溪大規(guī)模興建“中國紅木博物館”。該項目的目標，同樣是建立一個能夠集紅木博物館、紅木銷售展示中心、紅木博物館精品酒店（國內(nèi)首創(chuàng)）、古典文化展示、旅游服務(wù)及產(chǎn)業(yè)行銷于一體的綜合項目。

正在招商的盈聯(lián)匯國際家具廣場，其項目最初定位，也是計劃建成集紅木家具銷售中心、精品展示中心、文化交流品鑒中心、紅木博物館于一體的大型平臺。

投資風(fēng)險仍存

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前進駐紅木行業(yè)的資本，除了熟悉這一行業(yè)的紅木老板外，也有不少擅長其他商業(yè)綜合體投資的企業(yè)家。對于當(dāng)前紅木賣場的升級，他們又是如何看待的？

對此，林孟禮顯得信心滿滿。在他看來，作為紅木行業(yè)的領(lǐng)跑者，大涌鎮(zhèn)的綜合實力和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢無疑是最好的，但卻缺乏一個高端的專業(yè)市場，從而令整個行業(yè)發(fā)展變得緩慢。所以中國（大涌）紅木家具文化博覽城的誕生，可謂應(yīng)運而生。

據(jù)透露，大涌紅木家具文化博覽城在建設(shè)之時，就已被列入市鎮(zhèn)十大城市更新項目及重點文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，是廣東省重點項目工程，并規(guī)劃為國家級旅游景區(qū)。

狀元坊董事長蔣道松在談及中國紅木博物館的興建時，也是躊躇滿志。在他看來，雖然中山當(dāng)前存在眾多紅木賣場，但這些紅木賣場較為分散，業(yè)態(tài)比較低端，而且呈現(xiàn)單一化經(jīng)營。

“目前紅木行業(yè)的賣場經(jīng)濟亟需升級。未來的中國紅木博物館，除了經(jīng)營紅木外，還將經(jīng)營所有與文化、價值傳承相關(guān)的產(chǎn)品，比如珠寶、翡翠?！笔Y道松坦言。

不過，在各路資本蜂擁進入時，也有業(yè)內(nèi)人士表露出擔(dān)憂，在紅木賣場競爭極為激烈的當(dāng)下，這些“殿堂級”的紅木賣場，是否真能走俏市場？

林孟禮在充滿信心的同時也表示，博覽城以服務(wù)行業(yè)發(fā)展為目標，文化面積打造占到一期總面積的一半左右。但是文化產(chǎn)業(yè)回報周期長，回報率低，無疑增加了投資風(fēng)險，需要政府給予更多的關(guān)注和政策支持。（周曉蘭∕編輯）