2023年以來，多地銀行紛紛下調(diào)首套房貸款利率，最低降至3.7%。這意味著，房貸利率迎來“3時代”。隨著利率創(chuàng)下歷史新低，房產(chǎn)交易開始回升，家居市場也將迎來春天。業(yè)界認為，房產(chǎn)利好政策將有效帶動家居市場回暖，同時刺激一站式家裝產(chǎn)品市場在2023年發(fā)力。

房貸利率創(chuàng)下歷史新低，交易回升

2023年1月5日，央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文，建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制。文中指出，新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限，隨即全國多個城市調(diào)整首套房貸利率下限。多地房貸利率進入“3時代”。據(jù)統(tǒng)計，有近30個城市首套房貸利率低于4.1%，最低降至3.7%，與2004年房貸利率持平。

在低利率刺激下，2023年2月首周，重點監(jiān)測城市的房產(chǎn)成交指數(shù)全面回升，一線增幅最大，指數(shù)環(huán)比增加43.17點，4城成交面積環(huán)比均翻番，11個重點監(jiān)測的二線城市成交也均環(huán)比回正。樓市回暖，意味著房地產(chǎn)行業(yè)形勢向好。

(圖片來源:克而瑞地產(chǎn)研究(cricyjzx) ，侵刪)

利好政策帶動家居市場回暖

作為受房地產(chǎn)影響程度最大的行業(yè)之一，家居行業(yè)銷售受房地產(chǎn)影響的程度在60%以上，其中特別是定制家居行業(yè)。房地產(chǎn)的利好政策有助于保障新房交付，帶動家居市場需求走強、業(yè)績回暖。

據(jù)貝殼研究院綜合測算，2022-2030年期間我國新增裝修需求在30-50億平米之間，保守情況下2025年達到37.49億平米，樂觀情況下達到41.99億平米。家居家裝市場總規(guī)模2025年達到5萬億元左右，2030年達到7萬億元左右。也就是說，家居家裝市場的基本盤還在快速擴大。

(圖片來源：拍信創(chuàng)意，侵刪)

套系產(chǎn)品受寵 領(lǐng)尚領(lǐng)銜打造一站式家裝解決方案

伴隨著中國消費升級時代的到來，家居行業(yè)在近年來也誕生了一系列變革，從環(huán)保到健康，從顏值到智能，顯示著中國人對美好人居生活的步步提升。

而隨著年輕一代消費勢力的崛起和社會消費習慣的改變，對家居產(chǎn)品的需求不再僅僅局限于功能層面，裝修便利性、精力成本、使用體驗等附加值逐漸成為主流趨勢。消費者調(diào)研結(jié)果顯示，新裝修人群選擇套系產(chǎn)品的人群比例達到12%。相比“東拼西湊”的組合方式，一站式家裝的解決方案帶給用戶的是體驗的跨越式提升。

套系化是多品類家居集成的主要呈現(xiàn)方式，代表家居發(fā)展由研究品類拓展步入研究集成打法。成功的套系化產(chǎn)品要求家居品牌實力過硬，有一定的產(chǎn)品集成能力。領(lǐng)尚作為家裝定制領(lǐng)域的中流砥柱，擅長一站式家裝解決方案。得益于領(lǐng)尚豐富的產(chǎn)品線，領(lǐng)尚通過可定制、可設計的全套家居產(chǎn)品打造出統(tǒng)一風格的整體家居模式，為家居消費者帶來了更加高品質(zhì)、多品類、更靈活的建材家居產(chǎn)品組合，可滿足家居生活全空間多方位需求。此外，領(lǐng)尚為消費者提供設計、裝飾、施工等服務，一方面提高了家裝效率和體驗；另一方面能做到從產(chǎn)品風格統(tǒng)一，產(chǎn)品色彩統(tǒng)一到覆蓋家庭生活全空間智能功能定制。

隨著精裝房的興起和存量房改造需求的崛起，一站式家裝定制正逐漸成為家居消費的重要入口，作為定制行業(yè)領(lǐng)軍品牌，領(lǐng)尚依托自身豐富的產(chǎn)品線和過硬的整裝設計能力，將讓整家交付變得更加高效，加速行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)國民生活品質(zhì)的全面提升。

文章來源：壹點數(shù)字媒體