連著兩個(gè)新樓盤開(kāi)出萬(wàn)元左右的均價(jià)，南肖埠區(qū)塊的二手房房東們頂不牢了。近段時(shí)間，該塊區(qū)域掛牌價(jià)逐漸發(fā)生下探變化，裕興房產(chǎn)南肖埠店的余店長(zhǎng)心里{TodayHot}很清楚。 　　這兩個(gè)樓盤是濱江房產(chǎn)的御景苑和商宇房產(chǎn)的青春都市公寓，分別在1月6日和2月21日開(kāi)盤，兩個(gè)樓盤僅一路之隔，開(kāi)出的均價(jià)也很接近，分別為10600元/平方米和10500元/平方米，每平方米起價(jià)是8000元左右。由于價(jià)格合適，一經(jīng)推出都引起了市場(chǎng)熱捧。據(jù)杭州透明售房網(wǎng)顯示，御景苑400套房源目前還剩81套，青春都市公寓的房源每天被訂走10多套。 　　周邊的二手房?jī)r(jià)格隨即被沖擊。“南肖埠生活氛圍比較成熟，在這兩個(gè)新盤開(kāi)盤前，2000年景和苑的房子，一般的成交單價(jià)在10000-11000多元，現(xiàn)在已經(jīng)到9000多元了。而1995、1997年的南肖埠小區(qū)的房子，現(xiàn)在普遍到了8000多元?！庇嗟觊L(zhǎng)說(shuō)。 　　裕興房產(chǎn)南肖埠店與御景苑的售樓部相距不遠(yuǎn)，“經(jīng)常會(huì)有客戶在二手房和一手房之間做比較。南肖埠小區(qū)的房子如果房齡接近10年，與新房的品質(zhì)無(wú)法比，若價(jià)格相近，自然失去了競(jìng)爭(zhēng)力?！?　　目前，該區(qū)塊二手房的銷售周期也拉長(zhǎng)了。以景和苑的房子為例，原來(lái){HotTag}只要掛價(jià)適中，一個(gè)月內(nèi)可以成交，現(xiàn)在則要出現(xiàn)掛了2個(gè)月。有一位房東，原本想以單價(jià)9000元的價(jià)格脫手自己的房子，后來(lái)他先在御景苑買了套單價(jià)9000元都不到的房子，較后他的房子以單價(jià)8500元的價(jià)格成交了，他很高興。 　　不過(guò)，由于新開(kāi)樓盤的主力戶型多在100平方米以上，因而該區(qū)塊的二手房小戶型房源因總價(jià)低還是較有市場(chǎng)。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網(wǎng) 在喧囂中締造寧?kù)o：全包圓新中式有一套 聚勢(shì)賦能 逐夢(mèng)啟航|富軒全屋門窗新商特訓(xùn)營(yíng)圓滿結(jié)束 雙12億元豪補(bǔ) | 新標(biāo)門窗22周 年 慶百日全候大促第二波鉅惠火熱開(kāi)啟！ CBRE世邦魏理仕品牌定位煥新升級(jí)，彰顯多元化綜合發(fā)展愿景 鍛造新商 砥礪同行|富軒全屋門窗新商速盈線上特訓(xùn)營(yíng)啟航 聚焦升級(jí)裝修圈定新中產(chǎn)圣堡龍?zhí)沾蓳屨际袌?chǎng)新洼地 至美設(shè)計(jì)·健康至上丨杭州兔寶寶健康家居舉辦2021年終答謝會(huì) 追光時(shí)代 數(shù)字賦能|新豪軒門窗獲得年度影響力品牌！ 王炸！新標(biāo)門窗榮膺2021中國(guó)家居品牌力量雙重大獎(jiǎng)！ DERCHI | 新·設(shè)計(jì)——探索未來(lái)生活圖景