上個月，上海一手房市場出現(xiàn)了“奇特”的現(xiàn)象：“極端”價格樓盤，即單價5000元/平方米以下樓盤和單價50000元/平方米的樓盤，成為該月的銷售主力。 　　荒島房產(chǎn)報告顯示，1月上海住宅新盤的平均銷售率僅為6.1%，各樓盤銷售率普遍較低。 　　從荒島出具的新盤價格區(qū)間可以看{HotTag}出，1月份每平方米5000元以下售價的樓盤成為供應(yīng)主力，共有4例，占新盤總量的80%，均是郊區(qū)樓盤，其中，金山的配套商品房匯豐馨苑以2980元-4100元/平方米的價格成為該月售價較低的樓盤。值得一提的是盧灣的翠湖天地御苑，均價高達(dá)每平方米50000元，上個月銷售逆市創(chuàng)出佳績。 　　荒島房產(chǎn)工作室市場總監(jiān)馮偉分析，1月新盤成交量集中在兩種極端價格樓盤的原因是多方面的。一方面，1月份是上海樓市的傳統(tǒng)淡季，樓市常規(guī)產(chǎn)品（均價7000-15000元/平方米的樓盤）在這段時間如果沒有特別的促銷手段，很難刺激銷售，此時一些超低價樓盤或品質(zhì)奇高的樓盤反而能博得購房者關(guān)注。 　　另一方面，1月成交相對集中的兩例郊區(qū)樓盤均為配套商品房，且均價僅為3000元/平方米，這種樓盤的剛性需求長期存在，銷售不會受傳統(tǒng)淡季的影響，其銷售對象主要以當(dāng)?shù)厝撕椭械投藙舆w戶為主。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網(wǎng) 在喧囂中締造寧靜：全包圓新中式有一套 全國盛會感恩有你丨兔寶寶全屋定制寵粉季武漢站圓滿收官 狄耐克智慧家庭中控屏：有顏有料的實(shí)力派 中建商砼泉港廠開展“請黨放心，強(qiáng)國有我”主題活動 奧卓斯×廣州設(shè)計周 |《ROME HOME GARDEN 》不止有放縱的設(shè)計，還有…… 歐派衣柜29800高顏整家定制套餐到底有沒有錢賺？ 2021上海DDS展丨瓦瑟系統(tǒng)門窗，讓高定設(shè)計更出 色！ 讓生活大有不同，邦克廚衛(wèi)匠心締造生活新享法 第33屆中國（北京）國際墻紙墻布窗簾暨家居軟裝展覽會 德國TüV萊茵為2平米頒發(fā)全國首個兒童學(xué)習(xí)桌China-mark（中國標(biāo)識）認(rèn)證證書