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購買房屋時(shí),一般都會先交付定金,先將房子定下來。那付了定金的房子不想要了怎么辦?PChouse帶大家一起了解下吧?! ≈Ц顿彿慷ń鸷笠?yàn)橘I家自己的原因不想購買了,一般是不退定金的。但有以下幾種情形是可以要求退還定金的:因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,購房者可以要 2.2.1 馬斯洛需求層次理論的引入求退還定金?! ?、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣 表5-5 矩形比例的喜好實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)表Table 5-5 The data table of favor of rectangle proportion合同未能訂立的,購房者可以要求退還定金。 2、開發(fā)商 (4)尊重需求不具備商品房銷售資格的,定金可以退回。 我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定:不符合商品房銷售條件的,開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂全友家具怎么樣款性質(zhì)的費(fèi)用。因此,如果商品房不符合銷售條件,而購房者已經(jīng)交納了“定金”,那么無論雙方是否約定“定金&在淘寶上賣什么賺錢rdquo;退還事項(xiàng),開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。
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