隨著2012年尾聲接近，廣東省惠州市家裝行內(nèi)人略顯失望。從今年初開始，惠州家居賣場(chǎng)、家裝公司、材料商都對(duì)今年的市場(chǎng)充滿信心和期盼。在過了回南天后，商家們紛紛展開清明和“五一”短假促銷，但是市場(chǎng)遇冷；直到下半年，大家把期望都放在“金九銀十”的傳統(tǒng)家裝旺季上，卻又一次遭遇淡市收?qǐng)?。一整年的家裝市場(chǎng)都處于“不溫不火”的窘態(tài)。

　　反觀惠州家裝和建材市場(chǎng)，2012年惠州家裝行業(yè)在囧途。促銷緊湊、賣場(chǎng)忙擴(kuò)張，好不熱鬧；最終結(jié)果并不如意：消費(fèi)低迷、賣場(chǎng)冷清、渠道阻滯，整個(gè)家裝行業(yè)局勢(shì)困難重重。

　　另一方面，2012年也是惠州家裝行業(yè)的洗牌年。在消費(fèi)者對(duì)環(huán)保、設(shè)計(jì)和售后服務(wù)等方面日益重視下，不少建材商家和家裝公司紛紛調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，從原來的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)紛紛投向品牌競(jìng)爭(zhēng)。整個(gè)市場(chǎng)也在洗牌過程中逐漸規(guī)范。

　　現(xiàn)象

??? 家裝企業(yè)忙促銷業(yè)主不買賬

　　傳統(tǒng)的節(jié)假日，對(duì)于家裝企業(yè)來說都是各大企業(yè)發(fā)力的重點(diǎn)時(shí)間段。其中，每年的“五一”與“十一”黃金周更是被很多企業(yè)當(dāng)作全年戰(zhàn)略的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過這兩大重要促銷活動(dòng)的結(jié)果來確定接下來的經(jīng)營(yíng)策略方向，由此可知這兩大重要促銷節(jié)點(diǎn)的重要性。

　　進(jìn)入2012年以來，整個(gè)行業(yè)陷入了頗為尷尬的發(fā)展局面，樓市政策一直不放松使得家裝行業(yè)日子都不好過。今年的“五一”與“十一”這兩個(gè)重要的時(shí)間段，各大商家在促銷活動(dòng)上更是屢出奇招，拼低價(jià)、比服務(wù)，雖然賣場(chǎng)的場(chǎng)面依舊火爆異常，但是最終的結(jié)果卻始終不盡如人意。

　　在裝飾材料方面，衛(wèi)浴、瓷磚、地板是普通家庭裝修材料中的“大件”。整個(gè)市場(chǎng)一年以來比較冷淡，“五一”、“金九銀十”等幾個(gè)大促銷期間，走量還比較快，但促銷過后，銷量下降較快。

　　與去年相比，今年的家裝大環(huán)境有所好轉(zhuǎn)，很多商家和家裝公司期待家裝旺季的來臨。但實(shí)際情況并不是如此，開工裝修的消費(fèi)者并不多，大多是在觀望中，而一些剛性需求的客戶則縮減裝修預(yù)算。

　　整個(gè)“金九銀十”市場(chǎng)比上半年要好一點(diǎn)，都是以婚房裝修為主，但是與上一年的情況相比，不少家裝公司預(yù)計(jì)減少10%的訂單。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，這與國(guó)家對(duì)樓市的調(diào)控政策有很大關(guān)系。家裝市場(chǎng)略顯冷清跟不少業(yè)主對(duì)于政策前景的預(yù)期有關(guān)。不少投資租賃市場(chǎng)的業(yè)主擔(dān)心樓市不穩(wěn)定，延遲了裝修計(jì)劃。

　　現(xiàn)象

??? 家居賣場(chǎng)忙擴(kuò)張中小賣場(chǎng)受威脅

　　惠州眾多家裝公司慨嘆今年業(yè)績(jī)平平，難以達(dá)到年初制定的目標(biāo)。而在惠州家居賣場(chǎng)領(lǐng)域，多個(gè)家居品牌連鎖店紛紛圈地?cái)U(kuò)張，部分門店砸錢改造升級(jí)，一副熱火朝天的景象。

　　今年內(nèi)有多家家居賣場(chǎng)開業(yè)。簡(jiǎn)愛家居除了麥地店的日常銷售外，從今年初開始已經(jīng)緊鑼密鼓地進(jìn)行著惠州其他3家分店的籌備工作，到目前為止在惠州已經(jīng)擁有麥地、江北、惠陽、惠東4個(gè)賣場(chǎng)。位于市區(qū)三環(huán)北路的粵東國(guó)際家具博覽中心也在今年10月開張，位于江北中信大橋邊上的光輝家居CBD在11月開張。松大家居、聯(lián)大家居、金典家私、天志家居等商場(chǎng)也在年內(nèi)進(jìn)行了賣場(chǎng)的裝修升級(jí)，而被稱為“擴(kuò)張王”的紅星美凱龍也對(duì)惠州市場(chǎng)虎視眈眈……

　　今年家居品牌賣場(chǎng)在惠州的圈地?cái)U(kuò)張大多瞄準(zhǔn)新區(qū)或者是新建樓盤較多的區(qū)域。

　　以惠州江北為例，在今年以前，在江北，只有大森林家居廣場(chǎng)、順德家私廣場(chǎng)、天志家居等賣場(chǎng)。近兩三年來隨著江北CBD的寫字樓和商業(yè)綜合體增多，房地產(chǎn)商紛紛在江北一帶圈地建設(shè)新樓盤。樓盤帶動(dòng)著更多的人氣聚集江北，眾多的家居賣場(chǎng)也紛紛將發(fā)展目光投向江北。

　　現(xiàn)在，近兩三個(gè)月新開張的簡(jiǎn)愛家居、粵東國(guó)際家具博覽中心、光輝家居CBD等家居“大鱷”進(jìn)駐或者靠近江北，不僅增加了江北的家居賣場(chǎng)數(shù)量，家居賣場(chǎng)也逐漸走高端化、一體化路線。

　　然而，市場(chǎng)并沒有跟上賣場(chǎng)擴(kuò)張的步伐，惠州家居賣場(chǎng)這塊“蛋糕”被越分得越少了。家居市場(chǎng)容易受上游房地產(chǎn)業(yè)影響，目前狀態(tài)比較低迷，賣場(chǎng)的生存狀況一年不如一年，而且越來越多賣場(chǎng)進(jìn)駐惠州，使惠州家居賣場(chǎng)行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)激烈。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，惠州目前有大大小小的家居賣場(chǎng)300余家，各家居賣場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的商品各有不同，質(zhì)量也參差不齊。面對(duì)魚龍混雜的家居市場(chǎng)，能否正確地選購(gòu)到質(zhì)量有保證、價(jià)格又實(shí)惠的家居產(chǎn)品，在購(gòu)買家居產(chǎn)品時(shí)享受到優(yōu)質(zhì)服務(wù)，成了不少消費(fèi)者頭疼的問題。同時(shí)，商家們也在煩惱如何在競(jìng)爭(zhēng)中突圍而出。

　　賣場(chǎng)越開越多，越來越趨向高端，這也引起了家居產(chǎn)品的兩極分化。家居市場(chǎng)急劇擴(kuò)容，對(duì)于惠州中小品牌賣場(chǎng)的影響最大。

　　現(xiàn)象

??? 人工、原材料價(jià)格漲不停業(yè)主表示壓力不小

　　今年家裝建材業(yè)人工、原料價(jià)格上漲明顯。由于裝修輔料、主材在裝修成本中所占比重頗大，多家家裝公司表示，今年以來，從整個(gè)家裝市場(chǎng)來說，因金屬、化工類產(chǎn)品價(jià)格上漲，帶動(dòng)油漆、板材、電線等原材料價(jià)格上漲約10%，水泥、沙子、涂料等價(jià)格同比也有10%以上的漲幅。

　　與裝修材料一樣，裝修人工費(fèi)的上漲也較為明顯。目前，工人按小時(shí)或平方米的工作量明碼標(biāo)價(jià)。前兩年，惠州普通貼磚的人工費(fèi)約為20元/平方米，今年約為30元/平方米。去年，200元/天就可以請(qǐng)到高級(jí)水泥工，但現(xiàn)在已經(jīng)漲至300—350元/天。

　　裝修工青黃不接是導(dǎo)致人工費(fèi)用不斷上漲的重要原因。目前裝修工的市場(chǎng)是有不少老工人已經(jīng)退出了，而大多數(shù)新生代年輕人不愿意從事體力型技術(shù)活，熟手技工數(shù)量有限。在供不應(yīng)求的情況下，人工費(fèi)用自然一路上漲。

　　裝修原材料、工人價(jià)格上漲，家裝報(bào)價(jià)自然水漲船高。人工費(fèi)上漲其實(shí)是壓縮了家裝公司的利潤(rùn)空間，目前家裝公司競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，提價(jià)也會(huì)比較謹(jǐn)慎，惠州市內(nèi)多家裝修公司報(bào)價(jià)方面的漲幅還不算大。

　　品牌家具在這次漲價(jià)潮中，以實(shí)木家具的漲價(jià)居多，特別是木材。

　　木材是家具制造的主要原料，屬于緊缺資源，木材價(jià)格上漲，加上工廠的采購(gòu)及運(yùn)輸成本的日益加大，最終促成部分家具品牌近期的提價(jià)行為。

　　其中，紅木家具價(jià)格上漲尤為明顯。由于主產(chǎn)紅木的東南亞部分國(guó)家和地區(qū)限制了紅木的生產(chǎn)出口，所以原料比較稀缺，再加上紅木家具靠手工制作，技術(shù)人才比較缺乏，人力資源價(jià)格的上漲也促使紅木家具價(jià)格呈上升態(tài)勢(shì)。

　　對(duì)于漲價(jià)，不少業(yè)主表示壓力不小。特別對(duì)于新婚一族，在買房后往往需要經(jīng)過一段裝修款的積攢期，漲價(jià)進(jìn)一步把裝修計(jì)劃推遲或者是拖慢進(jìn)度。

　　現(xiàn)象

????行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)多了市場(chǎng)亂象少了

　　一直以來，家裝業(yè)在行業(yè)法律、法規(guī)方面的不完善，讓一些家裝潛規(guī)則、家裝陷阱有了生存的空間。

　　從今年以來，家裝業(yè)內(nèi)頻頻傳來好消息，多個(gè)規(guī)范開始實(shí)施或者起草。

　　據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)的公示信息，《紅木家具通用技術(shù)條件》已于今年8月1日正式實(shí)施。明年2月1日起，紅木家具產(chǎn)品銷售必須具備“一書一卡一證”。“一書一卡一證”包括一份產(chǎn)品使用說明書、一張產(chǎn)品質(zhì)量明示卡和一張產(chǎn)品等級(jí)證，內(nèi)容包括產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品分類、產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)日期等，只有證件齊全的產(chǎn)品才能流入市場(chǎng)。目前，紅木生產(chǎn)企業(yè)紛紛調(diào)整銷售策略，進(jìn)一步規(guī)范生產(chǎn)來適應(yīng)新規(guī)。(編輯 陶子)