商家展示可加價(jià)回購的紅木家具?

??? 紅木家具買回家“存”幾年，可再加價(jià)賣回商家，“利息”還遠(yuǎn)高于存銀行——近期，某家具廠商在滬上別出心裁推出一項(xiàng)投資紅木的“理財(cái)新方式”。業(yè)內(nèi)人士表示，紅木價(jià)格持續(xù)上漲是商家“底氣十足”的主要原因。市消保委家具辦相關(guān)負(fù)責(zé)人則指出，目前紅木家具變現(xiàn)不易，是當(dāng)前紅木市場投資的瓶頸所在。個人投資者若參與其中，建議選擇有信譽(yù)和實(shí)力的廠商，簽訂規(guī)范合同，寫清回購承諾。

???? 市民：擔(dān)心承諾不兌現(xiàn)

??? “付清全款滿四年，加價(jià)45%回購”……淮海中路、常熟路附近一家家具店門口，大幅宣傳廣告引人注目。原來該家具廠商承諾，若購買其一款價(jià)格為19.8萬元的交趾黃檀（俗稱老撾大紅酸枝）臥室紅木家具，付清全款滿4年后，廠商將在成交價(jià)基礎(chǔ)上加價(jià)45%進(jìn)行回購。店長朱先生稱：“這套紅木家具，市面上正常售價(jià)要到30萬－40萬元，我們幾乎打了對折?！彼硎净刭徎顒娱_始不到兩周，已售出10多套。

??? 記者隨機(jī)采訪了多位市民及前往打樣的顧客，發(fā)現(xiàn)多數(shù)人對商家承諾半信半疑。正在為新房購置家具的李小姐說：“這些年，美容店、私人老板卷款走人的事不少，4年太長，感覺心里不踏實(shí)。”袁先生則認(rèn)為，即便購買期限已滿，如果商家以家具有擦、刮等損傷為由拒絕回購也難說。

??? 大多數(shù)市民則對加價(jià)回購充滿疑問：“既然這款家具升值潛力巨大，為何商家不自己‘吃進(jìn)’，而要白白讓利于人？”

??? 商家：可簽合同可公證

??? 面對諸多質(zhì)疑，該家具廠商負(fù)責(zé)人張先生稱，其公司已在上海等地經(jīng)營20多年，而且他們會和每位購買客戶簽訂正式購買合同，注明“付清全款滿四年，加價(jià)45%回購”等關(guān)鍵條款，“甚至客戶拿去公證都可以，如有損傷，也僅會按市場價(jià)收取正常的修理費(fèi)，絕不會影響回購”。

??? 張先生表示，此次推出加價(jià)回購，主要還是為加速資金回籠及拉動人氣。國內(nèi)家具市場遭遇金融危機(jī)、樓市限購的持續(xù)打壓，形勢不容樂觀，“我們在國內(nèi)外的工廠、各地的門店規(guī)模都不小，每天開支巨大，需要將堆在倉庫里的木料變成活錢”。

??? 談到4年后的回購，張先生說，從2007年至今，國外一些交趾黃檀產(chǎn)地的可伐木材已“從山下砍到山頂”，原木也從“3米長、樹徑超過25厘米，砍到了現(xiàn)在的1米長、樹徑不足20厘米”。他的判斷是，3－5年后交趾黃檀很可能無木可伐，原料價(jià)格將會再次翻倍，“以45％的溢價(jià)買回來，肯定也是賺的”。

??? 業(yè)內(nèi)：商家押寶紅木大漲

一位紅木行業(yè)資深人士表示，由于紅木資源日漸稀缺，近年來原材料的年均漲幅達(dá)到或超過了15％，一般3－5年價(jià)格就會翻倍?！捌胀揖邥粩嗾叟f，并不保值，但紅木確實(shí)可用于投資?！?/FONT>

??? 該人士說，若期望紅木家具有較大升值空間，一要選擇高端材質(zhì)，如交趾黃檀、紫檀、黃花梨等；二要購買設(shè)計(jì)精良、藝術(shù)品級的紅木家具，俗話說“三分材七分藝”，如果材質(zhì)一樣，工藝精湛的紅木家具附加值會更高。

??? 對加價(jià)回購的做法，該人士分析，目前銀行定期存款5年期的年利率不過5.5％，而按照上述4年回購溢價(jià)45％的利潤計(jì)算，若商家承諾能夠兌現(xiàn)，該款家具的年平均回報(bào)率將高達(dá)11％，遠(yuǎn)超銀行存款利率。而該套家具即便以15％的年漲幅計(jì)，商家仍有賺頭。且交趾黃檀僅產(chǎn)于老撾、柬埔寨等地，長成可用的木材需數(shù)十年至上百年，隨著近年的大量砍伐，很快或?qū)O度匱乏。商家有底氣加價(jià)回購，正是基于這一點(diǎn)。

??? 消保委：須將細(xì)節(jié)寫進(jìn)合同

??? 市消保委家具辦相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，近年紅木升值迅速，但個人消費(fèi)及投資者仍須謹(jǐn)慎。一方面，有商家也曾打出過紅木家具“原價(jià)回購”、“按斤賣”等概念，但這些概念多是噱頭，且多是口頭承諾，最終難以兌現(xiàn)；另一方面，個人投資者的紅木家具仍缺乏變現(xiàn)渠道。目前，僅有達(dá)到藝術(shù)品、古董級的少量紅木家具才能夠通過拍賣等途徑售出，一些紅木家具哪怕明知是升值了，真要出手卻難尋買家。

??? 如決定購買并參與紅木家具投資，須注意以下事項(xiàng)：一是國內(nèi)家具市場競爭激烈，務(wù)必認(rèn)準(zhǔn)有實(shí)力、有信譽(yù)的品牌廠商；二是要跟商家簽訂 《上海市家具買賣合同》，以及在合同中明確回購的時間、條件、價(jià)格計(jì)算方式，以及有損傷家具如何處理、如何確認(rèn)所回購家具為商家當(dāng)時出售商品及款式等詳細(xì)條款，切實(shí)保障自身權(quán)益。