首先，注意看清楚合同里面樓盤的開(kāi)發(fā)商和投資商不是同一個(gè)固定資產(chǎn)棄置費(fèi)用公司；注意房屋面積的約定，可以在合同中約定超過(guò)多少面積不再付費(fèi)；看清購(gòu)房合同中都有交房日期和辦證日期。具體內(nèi)容如下：　　1、看清合同主體。　　有 造型是人們把握空間形態(tài)和結(jié)構(gòu)關(guān)系的最基本的要素，人對(duì)于三維空間中事物的感覺(jué)和體悟首先來(lái)自于形式的尺度、體量、比例關(guān)系等，這些則是依靠最基本的造型元素：點(diǎn)、線、面、體和空間的對(duì)比與組合形成的，現(xiàn)代中式家具也不例外，其形體構(gòu)成和空間形態(tài)可以分解為具有一定組織關(guān)系的點(diǎn)、線、面、體的元素，這在計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)（CAD）或虛擬展示中可以清晰地顯示出來(lái)，這些造型元素是概念性的、抽象的或者幾何意義的，我們稱之為概念元素，而在實(shí)際設(shè)計(jì)分析中，還包括現(xiàn)實(shí)要素，即現(xiàn)實(shí)形態(tài)的造型元素，是具有具體的形態(tài)特征的、具象的而且是存在現(xiàn)實(shí)差異性的實(shí)體元素。在現(xiàn)代中式家具的設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)透過(guò)概念元素把握和理解形體的構(gòu)成關(guān)系，而利用現(xiàn)實(shí)元素的有機(jī)組合與變化來(lái)塑造和諧的家具形態(tài)。些時(shí)候，樓盤的開(kāi)發(fā)商和投資商不是同一個(gè)公司，買房我們簽訂合同的對(duì)象是開(kāi)發(fā)商。有時(shí)代表開(kāi)發(fā)商簽約的人并不是法人代表，也可能是開(kāi)發(fā) （1）形式構(gòu)成要素的變化與統(tǒng)一商委托的代理公司?！　∷晕覀?cè)诤灱s前，需要了解代表開(kāi)發(fā)商簽字的人是否是法人代表，如果不是，則是否持有“授權(quán)委托書(shū)”，否則，這個(gè)人的簽字無(wú)效。同時(shí)要注意好315創(chuàng)業(yè)網(wǎng)合同上的公章，這樣可以避免開(kāi)發(fā)商推卸責(zé)任?！　?、注意房屋面積的約定?！　≡谫?gòu)房合同領(lǐng)域 （3）設(shè)計(jì)關(guān)聯(lián)階段是依據(jù)設(shè)計(jì)方式的原則和要求對(duì)設(shè)計(jì)屬性加以界定，進(jìn)而確定設(shè)計(jì)延伸的目標(biāo)和具體表現(xiàn)特征，如針對(duì)新奇性設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)屬性被定義為：特殊性的、個(gè)性化的。此外，設(shè)計(jì)屬性是對(duì)設(shè)計(jì)方式進(jìn)行的發(fā)散式構(gòu)思和延伸，而且需要兼顧消費(fèi)者的需求概念。約定優(yōu)先，別看最高法關(guān)于審理商品房買賣合同若干問(wèn)題解釋明確規(guī)定了超過(guò)3％的面積可以免費(fèi)得，面積少于3％開(kāi)發(fā)商應(yīng)雙倍賠償。這條規(guī)定適用的前提條件是購(gòu)房合同中對(duì)面積沒(méi)有約定或約定不明。如果在購(gòu)房合同中有約定，那么只能按合同約定執(zhí)行。因此可以在合同中約定超過(guò)多少面積不再付費(fèi)，少于多少面積可以解除合同并可要求賠償?shù)??！　?、注意逾期交房和辦證的問(wèn)題?！　∫话銇?lái)說(shuō)，購(gòu)房合同中都有交房日期和辦證日期，但往往會(huì)缺少開(kāi)發(fā)商乙方的聯(lián)通支撐違約責(zé)任。逾期交房和逾期辦證應(yīng)分別約定開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。當(dāng)逾期交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商并不能主張免除因逾期交房而導(dǎo)致逾期辦焊條生產(chǎn)設(shè)備證的違約責(zé)任。