近日，國土資源部土地利用司有關(guān)人士表示，年內(nèi)將在有條件的地區(qū)實施“勾地制度”。有業(yè)內(nèi)人士表示，“勾地制度”一旦出臺，地價將只升不降，地產(chǎn)商的開發(fā)成本將會更高。此番言論引起了業(yè)內(nèi)以及廣大市民的極大關(guān)注，南京是否會在年內(nèi)實施這一土地出讓制度，目前南京市國土資源局的相關(guān)負責人沒有給出明確的答復(fù)。 　　據(jù)了解，“勾地制度”起源于香港，即政府公布若干地塊，由有興趣的發(fā)展商進行“勾地報價”。當報價滿足政府的心理價{TodayHot}位，政府再行掛牌拍賣土地，而后“價高者得”?！╅_發(fā)商的報價低于政府心理價位，政府就把土地“收起來不賣”。 　　因此，不少開發(fā)商認為，在“勾地制度”施行的時候，實力雄厚的開發(fā)商往往會抬高土地交易門檻，將一些資金實力不濟的潛在競爭對手排除在外。這樣土地價格將只升不跌。 　　昨天，南京市國土資源局的相關(guān)負責人表示，“勾地制度”只是一種新的出讓形式，并不涉及變更“招拍掛”現(xiàn)有體制，有意向單位公布的底價，較終也要通過“招拍掛”來完成。記者獲悉，目前無錫市國土資源局執(zhí)行的正是一種“準勾地制度”，實施后房價穩(wěn)定。 　　順馳中國·華東集團的相關(guān)負責人向記者表示，目前的“勾地制度”并不是—件新鮮事物，開發(fā)商還是會平靜地看待，施行這一制度，主要可以減少土地出讓中的流拍現(xiàn)象，有助于土地價格的穩(wěn)定。 　　南京仁恒集團市場拓展部副總經(jīng)理厲方宏則認為，2004年國內(nèi)一些大開發(fā)商就在河西栽了跟頭，當時這些企業(yè)為了一塊地往往拼得你死我活?！肮吹刂贫取背雠_后，政府首先會了解市場的反映，這有助于還原地價的本來面目，促使開發(fā)商的心態(tài)日益理性，當然，他認為會影響到一些中小開發(fā)商的生存。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網(wǎng) DERCHI | 循心而動，遇見向往 解析盧森地板全線產(chǎn)品適用于地暖的奧秘 「首 發(fā)」依山而建，晨光破曉自山而灑 | 廣東雅致別墅，雕刻時光，品藝術(shù)生活 乘勢而上|激揚十載?筑夢遠航暨法帝24H+煥新計劃終端賦能大會圓滿成功！ 廚房變身“傾訴圣 地” A.O.史密斯「瀞」油煙機讓愛輕松說出來 新晉打卡地！“我的王國”主題地鐵廣告上線啦！ 形象升級，煥新而至丨客來福家居品牌升級發(fā)布會即將開啟！ 學會這些配色方案，新中式的家高 級而優(yōu)雅！ 武漢書香門地第六代旗艦店盛大開幕 時尚浙派丨露凝而白，臻至而舒