房屋銷售價(jià)格小幅度攀升，而房屋租賃價(jià)格則出現(xiàn)下降。沈城房屋銷售租賃價(jià)格出現(xiàn)“背道而馳”，業(yè)內(nèi)專家預(yù)測(cè)：2006年沈城房屋銷售價(jià)格將溫和上升，而租賃價(jià)格在經(jīng)歷了淡季后也將小幅度攀升?！　?guó)家發(fā)改委較近公布了《2005年四季度70個(gè)城市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)表》，其中全國(guó)房屋銷售價(jià)格同比增長(zhǎng)6.5個(gè)百分點(diǎn)，房屋租賃價(jià)格同比增長(zhǎng)1.6個(gè)百分點(diǎn)。而沈陽(yáng)房屋銷售價(jià)格同比僅增長(zhǎng)6.1個(gè)百分點(diǎn)，房屋租賃價(jià)格同比下降了0.4個(gè)百分點(diǎn)，均低于全國(guó)增速，在全國(guó)大城市中排名靠后?！　槭裁瓷虺欠课蒌N售租賃價(jià)格會(huì)出現(xiàn)“背道而馳”的現(xiàn)象{TodayHot}呢？沈陽(yáng)順弛置業(yè)公司企劃部王經(jīng)理說(shuō)，受國(guó)家宏觀調(diào)控政策影響，兩年內(nèi)交易的二手房要交納高額營(yíng)業(yè)稅，所以許多投資型房主將房屋轉(zhuǎn)入租賃市場(chǎng)，而需求量未大增，所以價(jià)格出現(xiàn)微降。另外租房者對(duì)于房屋配套設(shè)施要求也越來(lái)越高，所以沒(méi)有熱水器、有線電視、簡(jiǎn)單家具等設(shè)施的房屋難以出手，價(jià)格也被迫微降。預(yù)計(jì)春節(jié)過(guò)后，很多打工者返城，租賃市場(chǎng)將重新升溫。　　沈陽(yáng)房信公司經(jīng)紀(jì)部于娟說(shuō)，很多房齡過(guò)長(zhǎng)的舊房難以出租，價(jià)格下降。另外近兩年沈城公寓增多，搶走了普通住宅租賃市場(chǎng)一塊蛋糕?！　?006年，沈城房屋銷售租賃價(jià)格將會(huì)出現(xiàn)什么樣的走勢(shì)呢？沈陽(yáng)市房地產(chǎn)研究所范翰章所長(zhǎng)說(shuō)，沈城房屋開(kāi)發(fā)銷售如今處于比較合理的狀態(tài)，并且已經(jīng)經(jīng)過(guò)了調(diào)整期。2006年影響房屋漲價(jià)主要有土地增值、建材成本上漲、勞動(dòng)力成本上漲、房屋建造質(zhì)量提高等因素，而抑制房?jī)r(jià)上漲主要有百姓消費(fèi)水平、政府宏觀調(diào)控政策等因素，綜合考慮，我預(yù)計(jì)2006年沈城房?jī)r(jià)將會(huì)“溫和上升”，而房屋租賃價(jià)格在經(jīng)歷了淡季后也將小幅度攀升。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網(wǎng) 浙派集成灶丨2021全國(guó)雙線招商會(huì)成功鎖定39城！ 年末盤點(diǎn)整理——易懂的房屋門窗驗(yàn)收技巧在這里 三棵樹(shù)小森科創(chuàng)板入選五礦地產(chǎn)集團(tuán)、中糧大悅城戰(zhàn)略合作，聯(lián)手打造“零碳”家居生活新方式 以心煥新，以心賦新丨中國(guó)陶瓷城正式煥新亮相！ 技術(shù)突 破推動(dòng)鋰電行業(yè)發(fā)展 精城成功研發(fā)95超耐磨整體陶瓷管 再拿下一城！志邦家居簽約澳大利亞墨爾本BOX HILL全首 個(gè)能CBD項(xiàng)目 泰山石膏河南營(yíng)銷中心隆重開(kāi)業(yè) 品牌營(yíng)銷市場(chǎng)布局再下一城 華夏家博會(huì)帶著超值福利來(lái)臺(tái)州啦！百城計(jì)劃再下一城！ 華夏家博會(huì)帶著超值福利來(lái)瀘州啦！百城計(jì)劃再下一城！ 華夏家博會(huì)百城計(jì)劃再下一城，首屆滄州華夏家博會(huì)10月22日開(kāi)展