南昌市西湖區(qū)桃花鎮(zhèn)觀洲公寓小區(qū)1號樓一至八層剩余房源15年經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)競價公告 【信息時間：2021/6/21??閱讀次數(shù)：】【我要打印】【關(guān)閉】 /* Generator: eWebEditor */ p.MsoNormal {margin-bottom:5.0000pt;text-align:justify;text-justify:inter-ideograph;font-family:仿宋;font-size:16.0000pt;} h1 {margin-top:17.0000pt;margin-bottom:16.5000pt;page-break-after:avoid;text-align:justify;text-justify:inter-ideograph;line-height:240%;font-family:仿宋;font-weight:bold;font-size:22.0000pt;} 茶館n.msoIns {text-decoration:underline;text-underline:single;color:blue;} 茶館n.msoDel {text-decoration:line-through;color:red;} div.Section0 {page:Section0;} ? 受南昌市西湖區(qū)桃花鎮(zhèn)觀洲村民委員會委托，江西省南昌公共資源交易中心將組織南昌市西湖區(qū)桃花鎮(zhèn)觀洲公寓小區(qū)1號樓一至八層剩余房源15年經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)競價活動，相關(guān)事項公告如下： 一、競價標(biāo)的 1、標(biāo)的名稱：南昌市西湖區(qū)桃花鎮(zhèn)觀洲公寓小區(qū)1號樓一至八層剩余房源15年經(jīng)營權(quán)。 2、標(biāo)的位置：南昌市西湖區(qū)云天路臨街。 3、基本情況：觀洲公寓小區(qū)1號樓一至八層剩余房源,面積約6987.34平方米,鋼架棚226.98平方米(鋼架棚免流轉(zhuǎn)金使用)。 二、流轉(zhuǎn)期限 15年（以實際簽訂合同日期為準(zhǔn)）。 三、流轉(zhuǎn)金及支付方式 1、實行先交納流轉(zhuǎn)金后使用，流轉(zhuǎn)金半年支付一次。第一次流轉(zhuǎn)金在簽訂合同之日起7日內(nèi)支付； 2、流轉(zhuǎn)期限內(nèi)流轉(zhuǎn)金的遞增方式：前5年以競價成交價交流轉(zhuǎn)金，以后每5年在前5年流轉(zhuǎn)金基礎(chǔ)上遞增5％； 3、裝修期為6個月，裝修期免流轉(zhuǎn)金； 4、流轉(zhuǎn)金以人民幣銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。 四、競價方法 一次性密封競價（報名期間如只征集到1名意向競買人，則以底價成交。如有兩名或以上意向競買人，則采用一次性密封競價。如最高價出現(xiàn)兩個或兩個以上相同報價，則采取現(xiàn)場抽簽的方式確定最終經(jīng)營權(quán)競得者）。 五、競價底價及加價幅度 1、競價底價：10元/月/平方米； 2、加價幅度：1元/月/平方米。 六、競價時間 2021年7月7日10:00（遲到視為棄權(quán)）。 七、競價地點 江西省南昌公共資源交易中心（原南昌市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心，南昌市紅谷灘新區(qū)國體大道333號）。 八、競價人資格 根據(jù)南昌市西湖區(qū)桃花鎮(zhèn)觀洲村民委員會的要求，意向競價人須同時滿足以下條件方可參與競價： 1、中華人民共和國國內(nèi)注冊的企業(yè)法人或年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人； 2、未從事違法犯罪行為、未被列入失信被執(zhí)行人名單； 3、承諾競價成功后將競價標(biāo)的用于合法用途，不得從事違法犯罪活動； 4、意向競價人參與競價活動需繳納競價保證金：壹佰萬元整（￥：1000000元） 九、競價人登記手續(xù)辦理 1、中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人單位：需攜帶保證金轉(zhuǎn)賬回單，營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章），法人代表身份證及復(fù)印件（委托他人代辦需攜帶委托書及委托人相關(guān)證件）、企業(yè)章程復(fù)印件（加蓋上級相關(guān)管理部門印章）、股東會議決議原件及復(fù)印件各一份等； 2、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，需攜帶保證金轉(zhuǎn)賬回單、本人身份證及復(fù)印件一份。 符合以上二者條件之一的應(yīng)在2021年6月22日至2021年7月5日17:00前，通過與報名名稱一致的賬戶將競價保證金，轉(zhuǎn)賬至指定賬戶，并在備注欄注明競價保證金和意向競價人單位及個人姓名。不得以現(xiàn)金方式存入或請他人代付。 戶名：江西省南昌公共資源交易中心 賬號：791901242283858 開戶行：江西銀行南昌八一支行 （二）意向競價人攜保證金轉(zhuǎn)賬回單及相關(guān)材料，于2021年7月5日17:00前到江西省南昌公共資源交易中心（原南昌市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心，南昌市紅谷灘新區(qū)國體大道333號）。 辦理競價人登記手續(xù)，逾期不予辦理。 十、標(biāo)的現(xiàn)場踏勘 競價人于2021年6月22日至2021年7月5日止，均可進行現(xiàn)場踏勘，如有疑問可向南昌市西湖區(qū)桃花鎮(zhèn)觀洲村民委員會或江西省南昌公共資源交易中心農(nóng)村資源交易科提出（聯(lián)系電話：18170915808、0791-85262338），提出疑問最遲時間2021年6月22日17時止。未踏勘或踏勘后未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議的均視為對標(biāo)的物已全面了解并全部認(rèn)可公告內(nèi)容。 十一、注意事項 1、目前是防疫關(guān)鍵時期，參加競價活動的人員必須依據(jù)相關(guān)要求規(guī)范以下行為；否則取消其競價資格，追究相關(guān)責(zé)任。 （1）競價期間相關(guān)人員一律正確全程佩戴口罩，出示電子通行證，接受體溫測量（體溫異常者嚴(yán)禁入內(nèi)，視為棄權(quán)）。 （2）僅允許競買單位各1名代表或競價人本人【憑身份證、競價承諾書（現(xiàn)場不予補辦），缺失按棄權(quán)處置】進入競價室，逐一登記參與競價活動人員的基本信息，測量、記錄體溫。 （3）收集參與競價活動人員的《競價人員健康信息登記表》發(fā)現(xiàn)情況異常的人員和不能提供要求證件、文件者，嚴(yán)禁入場（視為棄權(quán)），并及時向同級防疫部門報告。 2、本次競價采用一次性密封競價，意向競價人須按江西省南昌公共資源交易中心規(guī)定格式打印競價單，并蓋公章簽字和加按指模后，用信封密封（封口處需蓋意向競價人單位公章并按意向競價人指模）?，F(xiàn)場競價時，江西省南昌公共資源交易中心工作人員先進行資格核實，南昌市西湖區(qū)桃花鎮(zhèn)觀洲村民委員會代表、意向競價人核實競價單信封是否合格，確認(rèn)合格后，當(dāng)場拆封，價格最高者成為經(jīng)營權(quán)競得人。如最高價出現(xiàn)兩個或兩個以上相同報價，則采取現(xiàn)場抽簽的方式確定最終經(jīng)營權(quán)競得者。 3、競價單未按江西省南昌公共資源交易中心規(guī)定格式打印并密封、報價低于競價底價、加價不以指定幅度為單位均視為無效。 4、競價標(biāo)的物計價貨幣為人民幣。 5、競價成交后，交易雙方簽署《成交確認(rèn)書》，公示期結(jié)束，并無異義后，十個工作日內(nèi)必須簽訂正式合同，競得人所繳納的競價保證金即由江西省南昌公共資源交易中心在交易雙方簽訂合同后十個工作日內(nèi)直接轉(zhuǎn)付給南昌市西湖區(qū)桃花鎮(zhèn)觀洲村民委員會作為流轉(zhuǎn)金和履約保證金，雙方自行結(jié)算多退少補。如競得人不簽訂正式合同，將沒收競價保證金、取消其成交資格并由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。 6、本次競價活動中未成交的意向競價人交付的競價保證金，在競價結(jié)束后可持保證金收據(jù)、法人或委托人身份證和退還競價保證金收條即時到江西省南昌公共資源交易中心辦理保證金的退還手續(xù)。工作人員會在辦理完畢退還競價保證金手續(xù)后10個工作日內(nèi)將競價保證金無息足額原渠道返還。 7、意向競價人所提供材料必須真實有效，否則一經(jīng)查實，取消競價人資格并沒收競價保證金，同時追究法律責(zé)任。 8、意向競價人必須遵守場內(nèi)公共秩序，不得滋擾其他意向競價人競價，不得阻礙工作人員進行正常的競價工作，更不能實施操縱、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，清離競價活動現(xiàn)場，并沒收競價保證金，同時追究法律責(zé)任。 9、本公告最終解釋權(quán)歸江西省南昌公共資源交易中心農(nóng)村資源交易科。 報名咨詢電話：0791-85262338 ? ? ? 江西省南昌公共資源交易中心農(nóng)村資源交易科 2021年6月21日 附件：20210621_南昌市西湖區(qū)桃花鎮(zhèn)觀洲公寓小區(qū)1號樓一至八層15年經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書（附件）.docx