樓房的類型有很多種，比如塔樓，房價比較低備受歡迎。那塔樓的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些?PChouse帶大家一起了解下吧?！　??　　一、優(yōu)點(diǎn)　　1、土地資源不浪費(fèi)，房價較低　　板樓密度低的缺點(diǎn)在塔樓上得到了改善了，塔樓的建筑密度就比較高，而且樓層比較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居?！　?、空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造　　塔樓的建造方式一般采用大框架結(jié)構(gòu)，這種方式就只有少數(shù)承重梁，所以戶內(nèi)分隔墻 （2）中觀層次的類型學(xué)設(shè)計方式基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型?！　?、視野比較開闊　　由于設(shè)計裝修塔樓的建筑比較高，樓層比較多，高層的視野就比較好，住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是觀瀾時代無法領(lǐng)略這一份心曠神怡的感受的?！　?、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好　　塔樓雖然高高聳立，但是由于塔樓采用了框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場澆筑樓板，所以其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比板樓高，抗震性與安全性很好?！　《?、缺點(diǎn)　　1、居住密度高，比較擁擠　　塔樓的的設(shè)計都是每層有多家住戶，一般是6戶住戶，有的甚至高達(dá)12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里， 圖5-54 溫州澳珀公司的架格設(shè)計 Fig.5-54 The shelf design by Opal, Wenzhou居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越。而且，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后，且不可改變。　　2、使用率不高，存在灰色空間　　塔樓戶型的實(shí)際使用率相較于板樓而言，會低10個百分點(diǎn)左右，而且由于塔樓的密度比較高，戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往 從家具布置和陳設(shè)的角度考慮，現(xiàn)代中式家具需要一定的室內(nèi)空間作為布置和陳設(shè)的環(huán)境，這也就在客觀條件上限制并約束著現(xiàn)代中式家具的尺度和比例的設(shè)置，因此在設(shè)計過程中應(yīng)充分考慮現(xiàn)代中國民用住宅的家居環(huán)境和室內(nèi)空間的尺度分布，從而確定各類型家具所適用的尺度和比例，而不能盲目地采用傳統(tǒng)中式家具的尺度和比例關(guān)系，如傳統(tǒng)的架子床、拔步床的體量幾乎難以融入現(xiàn)代家居環(huán)境之中，尤其是在當(dāng)前住宅結(jié)構(gòu)普遍采用西式的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，在平面布局上強(qiáng)調(diào)空間的功能性設(shè)置，其尺度和體量都是依據(jù)人的生活行為需求設(shè)置的，使用空間相對緊湊，這就要求家具尺度和比例也應(yīng)適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，尤其是在系列化、組合式的家具中，往往需要依據(jù)墻體尺度或地板平面分割的比例進(jìn)行變化和組合。此外當(dāng)前的現(xiàn)代中式家具大多延續(xù)傳統(tǒng)中式家具的造型理念，每一件家具都是獨(dú)立的整體；而現(xiàn)代板式家具或組合家具則常常根據(jù)家居環(huán)境和人的功能需求進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕M合，并且與建筑室內(nèi)結(jié)構(gòu)如墻體、樓梯、天花等進(jìn)行組合，從而使家具的形式更為靈活和多樣，而在尺度和比例上也更方便人的使用。由此可見，現(xiàn)代中式家具同樣可以在制作工藝和構(gòu)成形式上與建筑家居進(jìn)行相應(yīng)的組合，從而使其尺度和比例的設(shè)置具有更廣泛的自由度。不可直接采光圍城的作者是誰、通風(fēng)，這樣的地方被稱為“灰色空間”。