交首付前，提前去樓盤所屬的土地局咨詢樓盤情況；確菲律賓巧克力山認房地產(chǎn)開發(fā)商具備樓盤五證；簽訂完商品房預(yù)售合同或商品房買賣合同 2.2.3 基于需求層次理論的現(xiàn)代中式家具設(shè)計模型構(gòu)建，才可以支付買房的首付款。注意事項具體如下：　　1、一定要在交首付之前，提前去樓盤所屬的土地局咨詢這個樓盤的具體情況，確認好房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)做好了規(guī)劃，才可以購買。避免有些房地產(chǎn)商只是辦理手續(xù)，并沒有 圖5-54 溫州澳珀公司的架格設(shè)計 Fig.5-54 The shelf design by Opal, Wenzhou動工的打算。畢竟有些房地產(chǎn)開發(fā)商等到樓盤已經(jīng)開盤了，還沒有動工的事情曾多次出現(xiàn)過。　　2、確認房地產(chǎn)開發(fā)商是否具備樓盤五證，這五證分別是《國有土地使用證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》、《建筑工程施工許可證》。其中《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》必須要確認辦理完畢以后，才可以進行購買。因為這樣才能保證這個樓盤的正規(guī)性。同時還要在購買的時候，注意 圖5-45 現(xiàn)代中式家具材料的綜合應(yīng)用 Fig.5-45 The materials integrated used in modern Chinese furniture自己所選擇的房子是不是屬于預(yù)售的范圍?！　?、家居賣場在商品房預(yù)售合同或者商品房買賣合同簽訂完之后，才可以將買房的首付款支付給房地產(chǎn)開發(fā)商。一定要讓房地產(chǎn)開發(fā)商開具收到首付款的收據(jù)，購房者必須要出示已經(jīng)簽訂好的購房合同，以及首付款收據(jù)等相關(guān)購房資料。 家具五金配件大全