二手房過戶要注意哪些上海裝修設(shè)計問題

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作為造型的基本構(gòu)成要素,線是表達(dá)形態(tài)特征的基本形式和傳達(dá)形態(tài)性質(zhì)的基本手段,正如內(nèi)森·卡伯爾黑爾認(rèn)為的“藝術(shù)語言的基本組成分子是線”?!熬€是宇宙構(gòu)造的一個基本部分” ,自古至今,中國人就對線一往情深,特別熱衷線的造型和表現(xiàn)方式,并創(chuàng)造了燦爛的線的藝術(shù)和文化。中國畫中的線條、書法中的線性以及各種手工藝中的造型曲線,無不體現(xiàn)著中國傳統(tǒng)文化對“線”的熱衷,而傳統(tǒng)中式家具更是以線的構(gòu)造為主導(dǎo),形成了形體的框架結(jié)構(gòu)和適應(yīng)各種功能性的線性結(jié)構(gòu),甚至在裝飾紋樣上也通常以線為主要表現(xiàn)形式。由于“線”能夠直觀地、明晰地表現(xiàn)對象的形態(tài)特征,而且線的曲直變化能夠形成不同的情感表現(xiàn),因此在傳統(tǒng)中式家具(特別是明式家具)中線條的運用是最為典型的特征之一。由于榫卯接合方式的運用,使得家具各部件的連接點和部位都隱藏在內(nèi)部而不影響線的變化和連接,從而使線的穿插關(guān)系更加明顯和連貫。傳統(tǒng)中式家具中線的運用主要包括:結(jié)構(gòu)性線條、裝飾性線條及線腳。①結(jié)構(gòu)性線條指形成家具造型和構(gòu)造的框架性線條,貫穿于傳統(tǒng)家具的整體造型之中,也是把家具形體的主要線性,通過木料的曲、直、粗、細(xì)和連接、穿插、貫穿等方式來體現(xiàn),即使在立柜、桌面等以面為主的形式中同樣存在明顯的線性邊框(如圖5-32)。②裝飾性線條指存在于裝飾部件和裝飾紋樣中的視覺表現(xiàn)性線條,通常是基大紅酸枝家具于平面圖形線條基礎(chǔ)上的線性裝飾(如圖5-33)。③線腳,即指家具部件或結(jié)構(gòu)的輪廓線和截面線型,這在傳統(tǒng)中式家具中是一些程式化的線形,與之對應(yīng)的叫法有陽線、凹線、洼線、碗口線、皮帶線、泥鰍背線、鱔肚線、捏角線、文武線和芝麻梗等幾十種,通過線腳的運用可以使素潔光整的平面減少呆滯感而產(chǎn)生神秀超逸的線性效果,“線腳的語言近乎成了明清家具造型的本質(zhì)性要素之一,凡優(yōu)秀的明清家具都離不開線腳的精心設(shè)計和匠心獨運” 。如圖5-34為傳統(tǒng)中式家具中最主要的兩種線腳形式:邊抹的冰盤沿和腿足線腳。可以說,傳統(tǒng)中式家具從整體到局部都體現(xiàn)出對線條的運用,線形多樣而富于變化,結(jié)構(gòu)性線條以直線、S型線、C型線為主,而且在接合與曲率變化上體現(xiàn)出“剛?cè)嵯酀钡囊馓N;而裝飾性線條和線腳則靈活而注重藝術(shù)化表現(xiàn),在穿插、連接、交合的過渡上強調(diào)“不露痕跡”的自然和順暢。總體上看,雖然傳統(tǒng)中式家具的線條多樣而富于變化,但從整體意象和視覺感受上卻體現(xiàn)出平和適度的“中和”特征,線與線之間過渡平滑順暢,連貫的線保持曲率的規(guī)則漸變,轉(zhuǎn)折的線通常在交點處形成平面對稱(反射、平移、旋轉(zhuǎn)和滑動),線的粗細(xì)則考慮家具的結(jié)構(gòu)性和功能性的需要。同時,傳統(tǒng)中式家具的線性特征突出了家具整體的虛實關(guān)系,使家具成為骨架或框架的圍合結(jié)構(gòu)。   二手房屋的交易江學(xué)慶手續(xù)比較麻煩,其中包括過戶。那二手房過戶要注意哪些問題?PChouse帶大家一起了解下吧。 圖5-39 春在中國的座椅設(shè)計 Fig.5-39 The chairs design by Aam  1、了解房屋情況  大多數(shù)購房者買房都是為了自己居住,購買二手房也是一樣。在二手房過戶的時候,購房者也要像選購商品房一樣,認(rèn)真了解房屋苯胺點各方面的情況。比如房屋位置、地址、門牌號,還包括面積、戶型、格局、結(jié)構(gòu)、朝向、采光、開間、進(jìn)深等細(xì)節(jié),更包括房屋預(yù)留物品、裝修情況、物業(yè)服務(wù)、生活配套、商圈環(huán)境等?! ?、核實產(chǎn)權(quán)是否清晰  二手房的賣方必須是房屋的所有人,通過查驗產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實,確認(rèn)無誤即可。只樣做到這一點,你才能防止無效北京宴買賣合同的出現(xiàn)或者合同詐騙案情況的發(fā)生。否則,糾紛在所難免。  3、注意房款交付時間  購房者付房款時,盡量在產(chǎn)權(quán)過戶之后再進(jìn)行,或可以用提存的方式辦理房款的給付,以盡量降低風(fēng)險。買賣雙方一定要到政府指定的房地產(chǎn)交易場所辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),按國家規(guī)定交納各種交易費用,領(lǐng)取政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證,買賣雙方能一手交錢一手交房。 (2)居家環(huán)境中的動態(tài)行為方式
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