宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境：3月1日晚間，國(guó)務(wù)院公布房地產(chǎn)新“國(guó)五條”細(xì)則，其中以稅收手段加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控的意圖十分明顯。細(xì)則規(guī)定對(duì)出售自有住房應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。消息一出隨即引起市場(chǎng)強(qiáng)烈關(guān)注。

記者注意到，按差額20%計(jì)征所得稅的做法并非“新規(guī)”。此前二手房個(gè)人所得稅有兩種計(jì)征辦法：差價(jià)的20%或總價(jià)的1%～2%，交易時(shí)可以從低選擇。對(duì)于房?jī)r(jià)漲幅很快的房源，按照總價(jià)為基準(zhǔn)計(jì)算相對(duì)劃算。而“國(guó)五條”細(xì)則的出臺(tái)，無(wú)疑大大提高了二手房的交易成本。

據(jù)悉，在上述通知發(fā)布的當(dāng)天，北京部分購(gòu)房者連夜簽約以避免多交稅款。那么新政實(shí)施后對(duì)樓市究竟影響幾何？業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，二手房交易成本增加，或?qū)е聵I(yè)主不愿出售使得交易量下降；另一方面，賣家將稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁到購(gòu)房者身上，打壓購(gòu)房者熱情。此外，由于二手房和一手房的聯(lián)動(dòng)作用，稅收政策調(diào)整也將促使部分二手房的預(yù)期購(gòu)買者將目光轉(zhuǎn)向新房，從而影響新房?jī)r(jià)格。

油價(jià)方面，受美國(guó)政府減支計(jì)劃生效影響，3月1日國(guó)際油價(jià)跌至年內(nèi)新低。與此同時(shí)，國(guó)內(nèi)油價(jià)在上調(diào)之后，市場(chǎng)需求尚未完全啟動(dòng)，行情亦出現(xiàn)回落跡象。研究機(jī)構(gòu)生意社監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)顯示，國(guó)內(nèi)油品市場(chǎng)尤其是地方煉廠報(bào)價(jià)已開始滑落。分析師表示，預(yù)計(jì)在春耕用油需求全面啟動(dòng)之前，市場(chǎng)難以支撐高價(jià)局面。

匯率方面，人民幣兌美元周五(3月1日)收低。隔夜美元反彈，人民幣中間價(jià)也在三天連漲后稍做回調(diào)，市場(chǎng)結(jié)購(gòu)匯雖仍然稍偏向凈結(jié)匯，但全國(guó)兩會(huì)前夕交投意愿進(jìn)一步降溫，波動(dòng)幅度繼續(xù)收窄。

截至收盤，美元/人民幣詢價(jià)系統(tǒng)收于6.2234，較前一交易日上漲19點(diǎn)。中國(guó)人民銀行授權(quán)中國(guó)外匯交易中心公布，2012年12月19日銀行間外匯市場(chǎng)美元對(duì)人民幣匯率的中間價(jià)為：1美元兌人民幣6.2798元，周四為6.2779元。交易員預(yù)計(jì)，下周兩會(huì)期間，在監(jiān)管層維穩(wěn)的政策思路下，市場(chǎng)可能會(huì)繼續(xù)維持當(dāng)前的清淡行情，往上往下空間可能都不大。

一、原木市場(chǎng)

大果紫檀質(zhì)好遭熱搶，梢木行情令人期待；非洲黃花梨一枝獨(dú)秀提振市場(chǎng)，非洲小葉紅檀小批量走貨；微凹黃檀產(chǎn)地價(jià)下下跌，鐵木豆價(jià)穩(wěn)；東北俄羅斯材針葉材迎來(lái)突圍上攻機(jī)會(huì)。

1、東南亞原木市場(chǎng)：大果紫檀(俗稱緬甸花梨)成為本周市場(chǎng)熱議對(duì)象。據(jù)調(diào)查了解，開年之后，大果紫檀銷量明顯攀升，日銷百噸的事常有發(fā)生，但與刺猬紫檀(俗稱非洲黃花梨)不同的是，大果紫檀走得是中高檔路線，主要是福建、浙江等地的廠家拿貨較多，尤其是福建地區(qū)廠家，今年入貨尤為積極。商家們透露，大果紫檀成為今日市場(chǎng)熱搶對(duì)象，一方面是因?yàn)槠涫袌?chǎng)價(jià)格具有很大的優(yōu)勢(shì)，另一方面，其高出材率也成為了廠家關(guān)注的焦點(diǎn)。“現(xiàn)在熟手開料師傅很難找了，而且人工費(fèi)用也高，因此廠家只好選擇質(zhì)量好點(diǎn)的材料，隨便一個(gè)師傅都可以做，降低成本。”有商家說(shuō)。目前廣東市場(chǎng)大果紫檀原木直徑30-50cm、長(zhǎng)2-3m報(bào)至1.4-1.5萬(wàn)元/噸，平穩(wěn)。

交趾黃檀(俗稱大紅酸枝)隨著價(jià)格的不斷抬升，市場(chǎng)細(xì)分也更加嚴(yán)謹(jǐn)。據(jù)福建仙游的商家反映，目前大部分廠家都是用短料配長(zhǎng)料搭著做，并且短料所占比例遠(yuǎn)高于長(zhǎng)料，這樣不僅降低了材料成本，并且讓材料利用最大化，何樂(lè)而不為！據(jù)透露，深圳觀瀾大紅酸枝集散地中短料的價(jià)格在2.0-5萬(wàn)元/噸左右，而長(zhǎng)料如長(zhǎng)1.8-2.5m、厚5-25cm報(bào)至8-9萬(wàn)元/噸。

檀香紫檀(俗稱小葉紫檀)、越南香枝木(俗稱越南黃花梨)高處不勝寒，在外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境不佳的情況下，投資者入手也較為謹(jǐn)慎，成交不多。目前檀香紫檀28公斤級(jí)報(bào)至57-65萬(wàn)元/噸，與節(jié)前持平。

東南亞其他木材。菠蘿格、梢木在節(jié)后迎來(lái)開門紅，銷量節(jié)節(jié)攀升，尤其是梢木，在漁業(yè)行情啟動(dòng)下，銷量大幅增加。商家們透露，雖然目前價(jià)格并未出現(xiàn)上漲趨勢(shì)，但市場(chǎng)需求的增加卻也很好地提振市場(chǎng)，3月行情令人期待。目前廣東市場(chǎng)菠蘿格原木60-80cm報(bào)至4400-4500元/立方米。梢木直徑60-80cm報(bào)至4700-4800元/立方米。

山樟、甘拔市場(chǎng)穩(wěn)中有升，其中山樟價(jià)格報(bào)至2600-2700元/立方米，甘拔報(bào)至1900-2200元/立方米。

2、非洲原木市場(chǎng)：進(jìn)入本周之后，雖然下游紅木家具廠還未完全開工，但廠家們卻開始忙碌起來(lái)，補(bǔ)倉(cāng)入料備戰(zhàn)新年。刺猬紫檀作為當(dāng)紅“明星”士氣難擋，銷量大增，其中產(chǎn)地科特迪瓦的非洲刺猬紫檀因大條出材率高而成為商家們熱搶的對(duì)象。此外，預(yù)計(jì)2月24號(hào)開關(guān)的岡比亞并未能如期開關(guān)，這讓市場(chǎng)走勢(shì)再度陷入了迷茫狀態(tài)，因此在價(jià)格上刺猬紫檀暫未出現(xiàn)變動(dòng)，目前廣東市場(chǎng)成交價(jià)集中在4250元/噸。

馬達(dá)加斯加鐵木豆(俗稱非洲小葉紅檀)也開始陸續(xù)走貨，但處于成本考慮，不少采購(gòu)商對(duì)于1.5cm左右寬版興趣較大，即便此規(guī)格的價(jià)格較高。風(fēng)車木(俗稱皮灰)小量出貨，板材價(jià)格報(bào)至3200-3300元/噸。

非洲崖豆木(俗稱非洲大雞翅)市場(chǎng)暫無(wú)太大波動(dòng)，產(chǎn)地加蓬的保持4600-5000元/立方米，平穩(wěn)。非洲紫檀(俗稱非洲紅花梨)報(bào)3800-4000元/立方米。綠柄桑報(bào)2400-2600元/立方米。

3、南美原木市場(chǎng)：受國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷售受阻影響，微凹黃檀產(chǎn)地價(jià)開始大幅下跌，有商家透露，微凹黃檀產(chǎn)地價(jià)跌幅在5000元/噸左右，但礙于當(dāng)前庫(kù)存較大，資金較緊張的木材商也沒(méi)有大批量拿貨。目前廣東市場(chǎng)微凹黃檀、產(chǎn)地尼加拉瓜、精方料報(bào)至2.2萬(wàn)元/噸左右，值得入手。

鐵木豆、紫心蘇木雖然暫未有大批量成交記錄，但尋貨問(wèn)價(jià)者已經(jīng)逐漸增多，市場(chǎng)氣氛明顯回暖。價(jià)格方面，目前廣東市場(chǎng)鐵木豆報(bào)至2700-2800元/立方米，紫心蘇木統(tǒng)貨報(bào)至3200-3500元/立方米。

4、東北原木市場(chǎng)：2月最后一個(gè)交易周，雖然大部門木材市場(chǎng)已經(jīng)重新開業(yè)，但東北俄羅斯材卻飽受需求低迷折磨，市場(chǎng)交易氣氛低下。不過(guò)有商家透露，伴隨著北美針葉材的價(jià)格輪番上漲，東北俄羅斯材針葉材或?qū)⒂瓉?lái)一波新行情，但關(guān)鍵還是要看其價(jià)格走勢(shì)，目前滿洲里俄羅斯樟子松原木直徑30cm報(bào)至1010元/立方米，落葉松直徑30cm報(bào)至1210元/立方米。

二、鋸材市場(chǎng)

緬甸材新貨入市或推遲，柚木無(wú)市場(chǎng)無(wú)亮點(diǎn)；非洲材小有放量，紅胡桃行情較突出；北美紅橡、白栓出貨量增加，行情回暖；東北鋸材繼續(xù)沉悶。

1、東南亞鋸材市場(chǎng)：東南亞緬甸材方面，雖然目前已經(jīng)進(jìn)入到三月份，但據(jù)商家反映，由于緬甸內(nèi)亂尚未平定，目前大量的緬甸材無(wú)法出口到中國(guó)，導(dǎo)致國(guó)內(nèi)市場(chǎng)緬甸材新貨遲遲不見補(bǔ)充，而多數(shù)商家也因?yàn)槟壳盁o(wú)貨可賣而陷入犯難的境地。按目前的情況來(lái)看，有商家表示緬甸材新貨入市時(shí)間或?qū)⑼七t至4月份。

柚木行情低位走穩(wěn)。商家表示，近期柚木市場(chǎng)仍然沒(méi)有起色，下游裝飾企業(yè)拿貨量相對(duì)偏少，基本與春節(jié)前的行情相差無(wú)幾。此外，在價(jià)格方面，商家表示，緬甸柚木，特別是一些好料，價(jià)格都比較平穩(wěn)，基本不會(huì)有明顯的變化。目前廣東市場(chǎng)緬甸柚木長(zhǎng)2.2—4m、厚10—30cm、A級(jí)報(bào)價(jià)15000—17000元/立方米。

卡絲拉后市價(jià)格或跌。商家表示，因上游新貨尚未入市，現(xiàn)階段卡絲拉依然貨少價(jià)高，不過(guò)由于去年國(guó)內(nèi)有幾大集團(tuán)投資開發(fā)緬甸材，因此可以預(yù)計(jì)，四月份將會(huì)有較大量的卡絲拉入市，屆時(shí)貨源將得到充足的供給，價(jià)格或?qū)⑾禄?。目前廣東市場(chǎng)卡絲拉長(zhǎng)2.2—2.6m、厚5cm、A級(jí)報(bào)價(jià)4300—4500元/立方米。

2、非洲鋸材市場(chǎng)：近期非洲木材市場(chǎng)仍然難有明顯的好轉(zhuǎn)，行情仍舊處于低位平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。據(jù)商家表示，雖然下游工廠陸續(xù)開工營(yíng)業(yè)，但由于元宵剛過(guò)不久，工廠的開工率仍然不高，加之大多數(shù)工廠春節(jié)都儲(chǔ)備著一定量的貨源供開春使用，因此現(xiàn)階段下游家具等行業(yè)對(duì)木材的需求量并不大，非洲材的市場(chǎng)行情也因此難有好轉(zhuǎn)。價(jià)格方面，商家表示由于目前市場(chǎng)尚未“動(dòng)”起來(lái)，因此價(jià)格整體維持在平穩(wěn)狀態(tài)。

紅胡桃略微放量。顏色偏紅，價(jià)格便宜的紅胡桃一直受到下游不少商家的青睞，在春節(jié)過(guò)后，下游工廠陸續(xù)開工的帶動(dòng)下，紅胡桃銷量較之前略微上升，行情見好。目前廣東市場(chǎng)紅胡桃長(zhǎng)2—4m、厚5cm、A級(jí)報(bào)價(jià)3500—3800元/立方米。

白木走貨受阻。近段時(shí)間白木的整體行情依舊較為平淡，銷量未見明顯增長(zhǎng)，而且隨著氣溫的逐漸回暖，以及陰雨天氣的到來(lái)，白木也將面臨著蟲蛀的危險(xiǎn)，這將會(huì)對(duì)白木的銷售造成一定的影響，商家的經(jīng)營(yíng)壓力也不斷增大。目前廣東市場(chǎng)白木長(zhǎng)2.2—2.6m、厚5cm、A級(jí)報(bào)價(jià)5100—5300元/立方米。

3、北美鋸材市場(chǎng)：北美材于近期并未有向好的表現(xiàn)，行情相對(duì)平淡。據(jù)商家反映，這主要還是與國(guó)內(nèi)樓市以及國(guó)外經(jīng)濟(jì)尚未回暖所導(dǎo)致的。不過(guò)，值得注意的是，得益于下游工廠的開工需要，近段時(shí)間北美紅橡、白栓的出貨量較之前還是略微有所上升，行情略微回暖。但是，商家同時(shí)表示，由于目前外圍整體形勢(shì)依然迷霧重重，因此紅橡雖然有所回暖，但也難以說(shuō)明市場(chǎng)形勢(shì)就因此好轉(zhuǎn)。目前廣東市場(chǎng)紅橡長(zhǎng)7—8尺、厚2寸、FAS級(jí)報(bào)價(jià)7000—7500元/立方米。

歐洲方面，近期白栓少量出貨。有商家反映，近段時(shí)間白栓雖然略有出貨，不過(guò)大部分都是去年年底留下來(lái)的小訂單，而近段時(shí)間接單的基本沒(méi)有，市場(chǎng)行情相對(duì)平淡。而且，鑒于目前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)仍然不明朗，因此白栓后市還需多做觀望。目前廣東市場(chǎng)白栓長(zhǎng)2—4m、厚2.5—5cm、統(tǒng)材報(bào)價(jià)2500—2800元/立方米。

4、東北鋸材市場(chǎng)：2012年?yáng)|北材經(jīng)歷了前所未有的困境，但是至目前為止，東北材低迷的市場(chǎng)行情仍然未見回暖。據(jù)商家反映，一方面是由于現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)樓市依舊疲憊，對(duì)木材需求持續(xù)萎靡;而東北材本身優(yōu)勢(shì)盡失，缺乏市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，導(dǎo)致少人問(wèn)津是其低迷的另一重要因素。

樺木走貨低迷。樺木的出貨量仍然低位難振，行情相當(dāng)萎靡。商家反映，樺木銷量偏低，除了受外界客觀因素的影響之外，還與本身的市場(chǎng)定位有關(guān)。一方面，質(zhì)量相對(duì)普通的樺木家具材，雖然價(jià)格便宜實(shí)惠，但普遍存在著板面窄，結(jié)疤多的缺點(diǎn)。而板面寬、結(jié)疤少的，卻由于生產(chǎn)成本偏高而導(dǎo)致價(jià)格高企，難以吸引下游商家，因此導(dǎo)致樺木銷量持續(xù)冷清。目前廣東市場(chǎng)樺木長(zhǎng)2—4m、厚3—5cm、統(tǒng)材報(bào)價(jià)2500—2600元/立方米;A級(jí)材報(bào)價(jià)3800—4000元/立方米。

椴木行情難以走升。鑒于現(xiàn)階段下游裝修、制鞋等行業(yè)尚未完全復(fù)工的影響，椴木銷量難以放大，行情平淡過(guò)渡。目前廣東市場(chǎng)椴木長(zhǎng)2—4m、厚3—5cm、統(tǒng)材報(bào)價(jià)2500—2800元/立方米。

三、人造板

中纖板：經(jīng)銷商反映，從這個(gè)星期開始，中纖板的銷售情況開始有所好轉(zhuǎn)，這主要得益于家具生產(chǎn)企業(yè)陸續(xù)開始開工，但不少中纖板經(jīng)銷商表示，目前家具企業(yè)普遍存在招工難的問(wèn)題，招工薪資水平也比往年有一定幅度的提高，這必將增加家具生產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本，會(huì)對(duì)家具企業(yè)造成一定的影響，他們擔(dān)心這一情況也會(huì)對(duì)中纖板行業(yè)造成一定的沖擊。目前廣東魚珠國(guó)際木材市場(chǎng)中纖板2440×1220×18mm 報(bào)價(jià)為108元/張。

水泥模板：由于春節(jié)剛過(guò)，建筑工程項(xiàng)目還比較少，再加上回去過(guò)春節(jié)的工人返工遲的影響，水泥模板的成交量顯地量水平，素板價(jià)格有1-2元/張的下調(diào)，目前廣東魚珠國(guó)際木材市場(chǎng)松木建筑模板2440×12200×18mm報(bào)價(jià)為125元/張。

四、地板

本周地板經(jīng)銷商全部正常營(yíng)業(yè),不過(guò)來(lái)采購(gòu)的人流仍不多,只是比上周略有好轉(zhuǎn), 實(shí)木地板和仿古地板是本周比較走俏的產(chǎn)品。

實(shí)木地板：元宵節(jié)的過(guò)后，預(yù)示著春節(jié)假期的正式結(jié)束。走訪地板市場(chǎng)時(shí)看到，實(shí)木地板經(jīng)銷商都已經(jīng)開始營(yíng)業(yè)，不過(guò)目前的地板市場(chǎng)依然較為冷清。經(jīng)銷商反映，由于原材料成本的上漲，加上年初招工難。在這種情況下，大部分實(shí)木地板的價(jià)格均穩(wěn)中有漲。目前廣東魚珠國(guó)際木材市場(chǎng)加楓實(shí)木地板610×123×18mm 報(bào)價(jià)為450元/m2。

仿古地板：地板市場(chǎng)里看到，經(jīng)銷商對(duì)大部分仿古地板的價(jià)格也作出了上調(diào)，上調(diào)的幅度大概在2-5元/平方米。經(jīng)銷商表示，同樣是由于原材料和工人薪酬的上漲，使得他們不得不上調(diào)產(chǎn)品的價(jià)格。目前廣東魚珠國(guó)際木材市場(chǎng)柞木仿古地板 910×125×18mm 報(bào)價(jià)為252元/m2。

五、木皮市場(chǎng)

近段時(shí)間木皮市場(chǎng)，行情持續(xù)維持在低位狀態(tài)。據(jù)商家反映，盡管春節(jié)已經(jīng)過(guò)去一段時(shí)間，但是至目前為止，下游工廠的開工仍然略顯不足，加上現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的形勢(shì)仍然不太明朗，下游商家均表現(xiàn)得較為謹(jǐn)慎，采購(gòu)的積極性并不高。受其影響，近期木皮的出貨量并未見明顯放大的跡象，行情低位平穩(wěn)。價(jià)格方面， 現(xiàn)階段仍未有明顯的變動(dòng)。目前廣東市場(chǎng)柞木厚0.6mm、AA級(jí)報(bào)價(jià)10元/平方米；沙比利厚0.4mm、AAA級(jí)報(bào)價(jià)8.5元/平方米；泰柚厚0.2mm、AAA級(jí)報(bào)價(jià)8元/平方米。 （編輯 田田）