新時(shí)代背景下,如何更具前瞻性地開(kāi)展城市更新工作?這是一個(gè)國(guó)內(nèi)許多城市都在深入研究的重大課題。8月25日下午,暨南大學(xué)傳播與國(guó)家治理研究院、廣州市番禺區(qū)南村總商會(huì)共同主辦了一場(chǎng)以南村項(xiàng)目為研究范本的城市更新論壇。來(lái)自政府、學(xué)界、企業(yè)家及媒體的多方人士匯聚一堂,從800年南村古村的新未來(lái)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入與區(qū)域經(jīng)濟(jì)融合路徑等方面作了深入探討。

如何抓住南村城市更新的契機(jī)?

番禺區(qū)南村總商會(huì)、星河灣集團(tuán)、廣州市社科院相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和專(zhuān)家,分別從南村產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入與區(qū)域經(jīng)濟(jì)關(guān)系、南村城市更新的思考與設(shè)想、星河灣南村項(xiàng)目設(shè)想分析等方面,分別向論壇作了主題報(bào)告。與會(huì)代表還就南村城市更新與產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入開(kāi)展了圓桌論壇,為建設(shè)新南村集思廣益、建言獻(xiàn)策。

南村村位于廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)中部,始建于宋朝。作為有800年歷史的古村,村內(nèi)分布著不少古建筑、宗祠,包括全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位、廣東四大名園之一的余蔭山房,廣州市文物保護(hù)單位瑜園等。

2020年10月18日,南村村集體經(jīng)濟(jì)組織成員代表召開(kāi)會(huì)議,以100%的表決同意率,確定由星河灣集團(tuán)作為南村村舊改項(xiàng)目合作企業(yè)。

“這種選擇是家鄉(xiāng)人對(duì)星河灣長(zhǎng)期堅(jiān)守打造高品質(zhì)住宅的認(rèn)可;是家鄉(xiāng)人對(duì)美好生活的向往、是對(duì)城市高質(zhì)量發(fā)展的期許。”南村總商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、廣州番禺電纜集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)王錦榮在論壇上表示,非常高興暨南大學(xué)傳播與國(guó)家治理研究院把南村城市更新當(dāng)成他們研究和觀(guān)察的樣本。

王錦榮表示,如何抓住南村城市更新為產(chǎn)業(yè)發(fā)展騰挪出的新空間、帶來(lái)的新資源,從而完成產(chǎn)業(yè)升級(jí),讓南村經(jīng)濟(jì)發(fā)展為全區(qū)乃至全市經(jīng)濟(jì)騰飛賦能添彩,這是我們南村每個(gè)企業(yè)家都在思考的問(wèn)題。

????????????????????????????????????????????????????????????????廣州番禺電纜集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)、南村總商會(huì)會(huì)長(zhǎng)王錦榮

打造南村“快城慢圈”未來(lái)社區(qū)

新南村到底怎么建設(shè)?

“在考慮進(jìn)入南村城市更新工作之前,我們已經(jīng)開(kāi)始思考這個(gè)重大命題。我們針對(duì)南村舊改項(xiàng)目展開(kāi)了長(zhǎng)期、深入、周密的調(diào)研分析?！毙呛訛臣瘓F(tuán)常務(wù)副總裁、《未來(lái)社區(qū)》雜志社總編輯郝玉龍博士在主題報(bào)告中表示,綜合城市戰(zhàn)略規(guī)劃、文化旅游發(fā)展、公共政策研究、品牌策劃傳播等各方面專(zhuān)家、學(xué)者的意見(jiàn),我們提出了南村城市更新的定位:“快城慢圈”未來(lái)社區(qū)。

郝玉龍博士表示,這一定位理念,也是以星河灣一直在思考與實(shí)踐的未來(lái)新型社區(qū)的建設(shè)理念為基礎(chǔ),圍繞實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合、職住平衡、文化傳承、生態(tài)宜居、交通便捷、生活便利的更新目標(biāo),從規(guī)劃與打造未來(lái)新型社區(qū)的“硬體”“軟體”與“韌體”入手,深度融合城市區(qū)域板塊功能規(guī)劃而提出的。它既承接了高效率、高流動(dòng)的城市人群對(duì)慢生活的天然渴望,也順應(yīng)了南村歷史文化資源的活化傳揚(yáng),同時(shí)也為科教文創(chuàng)等創(chuàng)意型產(chǎn)業(yè)提供配套服務(wù)。

????????????????????????????????????????????????????????????????????星河灣集團(tuán)常務(wù)副總裁、《未來(lái)社區(qū)》雜志社總編輯郝玉龍博士

構(gòu)建南村以快城慢圈為內(nèi)核的未來(lái)新型社區(qū),主要是基于三方面考慮:一是南村歷史文物保護(hù)的需要;二是協(xié)調(diào)城市快慢空間的需要;三是提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要。

郝玉龍博士還從交通組織、空間品質(zhì)、環(huán)境資源、經(jīng)濟(jì)效益、文化傳統(tǒng)、群體意識(shí)、企業(yè)優(yōu)勢(shì)七個(gè)方面,對(duì)南村打造快城慢圈未來(lái)社區(qū)的可行性進(jìn)行了深入論證?！拔覀兿嘈?通過(guò)城市更新過(guò)程中的統(tǒng)籌規(guī)劃協(xié)調(diào),南村舊改項(xiàng)目可以成為引領(lǐng)未來(lái)新型社區(qū)建設(shè)的典范之作?！?/p>

保護(hù)利用南村文化元素將成亮點(diǎn)

廣州市社科院城市發(fā)展研究院院長(zhǎng)柳立子深入剖析了南村項(xiàng)目的區(qū)位條件、歷史文化、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀、區(qū)域規(guī)劃和項(xiàng)目定位。她表示,對(duì)南村歷史文化元素的充分利用和挖掘,將會(huì)是是南村城市更新項(xiàng)目的最大亮點(diǎn)。有星河灣品牌的注入,南村項(xiàng)目的未來(lái)值得期待。

柳立子院長(zhǎng)還以西班牙古城畢爾巴鄂的崛起和英國(guó)國(guó)王十字街區(qū)為例,指出南村打造“快城慢圈”未來(lái)社區(qū)要實(shí)現(xiàn)空間、產(chǎn)業(yè)、人口、文化四要素的相輔相成、相得益彰:空間是可以流連漫步的,追求美學(xué)品質(zhì)、講究宜人尺度;產(chǎn)業(yè)是充滿(mǎn)創(chuàng)新活力的,著力高端制造、實(shí)現(xiàn)鏈條集聚;人口是享受職住相融的,享受工作成就、體味品質(zhì)生活;文化是值得感悟品讀的,得到心理承諾、尋獲社區(qū)歸屬。柳立子院長(zhǎng)這樣描述南村的新未來(lái)走向:空間緊湊有序、產(chǎn)業(yè)價(jià)值綻放、精英活力匯聚、多元文化在線(xiàn)。

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????廣州市社科院城市發(fā)展研究院院長(zhǎng)柳立子

暨南大學(xué)傳播與國(guó)家治理研究院院長(zhǎng)楊先順表示,南村“快城慢圈”未來(lái)社區(qū)的定位,把握了城市的快速發(fā)展與品質(zhì)生活的辯證關(guān)系,也充分考慮了南村歷史文化的傳承與保護(hù),并從生活哲學(xué)的角度充分考慮了人本價(jià)值的回歸。大家的討論非常接地氣,也更加堅(jiān)定了我們做好城市更新論壇的信心和決心。希望我們攜起手來(lái),加強(qiáng)溝通,不斷總結(jié),為推進(jìn)城市更新工作做出更大的貢獻(xiàn)。

企業(yè)家:對(duì)新南村的構(gòu)想非常期待

圓桌論壇環(huán)節(jié),與會(huì)專(zhuān)家、學(xué)者與來(lái)自南村周邊的十余家實(shí)體企業(yè)的負(fù)責(zé)人,共同圍繞南村城市更新與產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入,以及新南村建設(shè)等話(huà)題展開(kāi)了討論。華爾機(jī)械裝備公司總經(jīng)理林炎明、自由鳥(niǎo)服裝董事長(zhǎng)劉瑞輝、金莎時(shí)裝總經(jīng)理羅永林、禺霖食品總經(jīng)理王延德、南村總商會(huì)黨委書(shū)記羅君亮等先后作了發(fā)言。

????????????????????????????????????????????????????????????????????????廣州市番禺區(qū)南村總商會(huì)黨委書(shū)記、秘書(shū)長(zhǎng)羅君亮

大家表示,作為企業(yè)家,聽(tīng)了關(guān)于南村“快城慢圈”未來(lái)社區(qū)的定位和構(gòu)想,看到了800年古村的美好未來(lái),感覺(jué)很棒,非常期待。希望南村城市更新項(xiàng)目迅速推進(jìn),開(kāi)啟南村發(fā)展的新明天。