房地產(chǎn)穩(wěn)健發(fā)展下，裝配式內(nèi)裝如何突破瓶頸？對(duì)此，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)全裝修產(chǎn)業(yè)分會(huì)凝聚行業(yè)共識(shí)，團(tuán)結(jié)有識(shí)之士，求真務(wù)實(shí)，不斷尋求行業(yè)痛點(diǎn)的解決方案。針對(duì)2021第五屆全裝修產(chǎn)業(yè)領(lǐng)袖峰會(huì)暨內(nèi)裝工業(yè)化發(fā)展論壇，特推出【內(nèi)裝面對(duì)面】系列專訪。通過(guò)走訪一線實(shí)操專家，聚焦當(dāng)下新的熱點(diǎn)，尋找裝配式內(nèi)裝的破局答案。

本期采訪嘉賓是長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)集團(tuán)股份有限公司總裁唐芬女士。她曾從事傳媒業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)，現(xiàn)為遠(yuǎn)大住工董事、總裁，擔(dān)任中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)裝配式建筑分會(huì)會(huì)長(zhǎng)、阿拉善SEE瀟湘中心主席。

01、您認(rèn)為國(guó)內(nèi)裝配式內(nèi)裝修目前處于什么樣的發(fā)展階段？

A: 傳統(tǒng)“游擊隊(duì)式”的現(xiàn)場(chǎng)裝修施工方式，導(dǎo)致裝修材料的浪費(fèi)、裝修質(zhì)量難以保證、產(chǎn)生大量建筑垃圾及甲醛含量超標(biāo)、噪音影響鄰里關(guān)系等難以解決的問題。裝配式內(nèi)裝修的出現(xiàn)，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、精細(xì)化的工業(yè)生產(chǎn)，以工廠化部品的應(yīng)用、裝配式施工建造的方式，來(lái)解決傳統(tǒng)裝修的諸多難題，提高品質(zhì)、提升效率的同時(shí)減少人工、減少浪費(fèi)和排放，促進(jìn)建筑的可持續(xù)發(fā)展。這些已經(jīng)成為行業(yè)的基本共識(shí)，只是從技術(shù)發(fā)展角度上看，其體系相對(duì)封閉，標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化程度偏低，產(chǎn)業(yè)配套尚不健全，目前總體的發(fā)展水平仍處于非常初級(jí)的階段，離大范圍推廣和普及還有一定的距離。

隨著國(guó)家、行業(yè)、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)引導(dǎo)政策的陸續(xù)出臺(tái)，目前國(guó)內(nèi)傳統(tǒng)的裝修企業(yè)開始關(guān)注并且試水裝配式內(nèi)裝修，行業(yè)規(guī)模在逐年增大，具有值得期待的發(fā)展前景。

02、當(dāng)前裝配式裝修發(fā)展困局是什么，突出問題是什么？您認(rèn)為影響裝配式內(nèi)裝快速推廣滲透的原因是什么？

A: 目前我國(guó)裝配式內(nèi)裝的發(fā)展還處于起步階段，有數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)到2025年裝配式內(nèi)裝滲透率將可能達(dá)到30%。首先，在市場(chǎng)層面，從開發(fā)商到用戶、從全行業(yè)到全產(chǎn)業(yè)鏈都需要提高對(duì)裝配式內(nèi)裝的認(rèn)識(shí)，現(xiàn)階段裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修在客戶體驗(yàn)方面的差距是一個(gè)不容忽視的問題，雖然各類技術(shù)與產(chǎn)品都在持續(xù)升級(jí)，但實(shí)際仍然按照傳統(tǒng)裝修模式去管理，使得一些裝配式技術(shù)的應(yīng)用受到限制，影響裝配式內(nèi)裝技術(shù)真正發(fā)揮其作用與優(yōu)勢(shì)。但隨著國(guó)家政策的持續(xù)推進(jìn)，部品產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，相關(guān)技術(shù)的成熟，示范項(xiàng)目的落地與驗(yàn)證，裝配式內(nèi)裝一定會(huì)得到長(zhǎng)足發(fā)展。

03、針對(duì)困局及問題，您的思考是什么？

A: 國(guó)內(nèi)裝配式內(nèi)裝行業(yè)整體仍處于萌芽階段，盡管部品制造技術(shù)已經(jīng)逐漸走向成熟，但無(wú)法與設(shè)計(jì)、施工實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng)和統(tǒng)一。只有通過(guò)將成熟的工業(yè)生產(chǎn)組織體系及先進(jìn)的技術(shù)應(yīng)用到內(nèi)裝領(lǐng)域，建立起一整套基于信息化和智能化的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造及交付體系，打通裝配式裝修全流程，才能實(shí)現(xiàn)裝配式裝修的大規(guī)模應(yīng)用，整體推動(dòng)裝配式建筑的高質(zhì)量發(fā)展。

04、清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院建筑產(chǎn)業(yè)化分院副院長(zhǎng)宋兵院長(zhǎng)在關(guān)于“建筑工業(yè)化與全裝修”的一次演講中提出低技術(shù)條件理論體系：“低技術(shù)高集成 實(shí)行模數(shù)協(xié)調(diào)，高要求對(duì)待部品和部品間統(tǒng)一的邊界條件、接口技術(shù)和幾何尺寸等內(nèi)容，而沒有太多必要去要求高技術(shù)。很多高技術(shù)在建筑中組合以后，反而變成了一種低技術(shù)?！蹦趺纯?？

A: 我認(rèn)可宋院長(zhǎng)的觀點(diǎn)。在我看來(lái)，技術(shù)不分高低，技術(shù)的集成更多要適度、適用和適應(yīng)。針對(duì)C端市場(chǎng)個(gè)性化需求會(huì)產(chǎn)生大量的非標(biāo)產(chǎn)品，同時(shí)受限于產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的影響，導(dǎo)致裝配式內(nèi)裝企業(yè)在訂單量不足的前提下難以實(shí)現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)。盲目過(guò)度的集成會(huì)形成一個(gè)相對(duì)封閉的裝修體系，那將意味著傳統(tǒng)的比較成熟的供應(yīng)鏈比如瓷磚、涂料等難以融入，產(chǎn)業(yè)鏈無(wú)法打通。進(jìn)入新時(shí)期，整個(gè)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展重點(diǎn)是讓建筑回歸產(chǎn)品本質(zhì)。因此，遠(yuǎn)大住工作為裝配式建筑整體解決方案提供商，近年來(lái)在聯(lián)動(dòng)品牌房企大力推進(jìn)產(chǎn)品體系的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，確立滿足不同市場(chǎng)需求的建筑實(shí)現(xiàn)體系，提升通用化程度，讓工業(yè)化和數(shù)字化的價(jià)值得以充分釋放，推動(dòng)行業(yè)從項(xiàng)目時(shí)代進(jìn)入產(chǎn)品時(shí)代。那么借由這個(gè)產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)，裝配式內(nèi)裝的集成可以考慮，一方面在基礎(chǔ)構(gòu)造系統(tǒng)形成標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品；另一方面在其他飾面系統(tǒng)適度集成，以滿足客戶需求個(gè)性化，輸出更有利于滿足工業(yè)化裝修與客戶體驗(yàn)匹配的裝配式內(nèi)裝方案。

05、在國(guó)家提倡綠色環(huán)保，提出碳中和目標(biāo)背景下，“遠(yuǎn)大住工”作為行業(yè)龍頭企業(yè)做了那些應(yīng)對(duì)或變化？

A: 雙碳目標(biāo)下，城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域“大量建設(shè)、大量消耗、大量排放”的粗放式發(fā)展模式亟待轉(zhuǎn)型。遠(yuǎn)大住工著力服務(wù)新發(fā)展格局，以更綠色低碳的建筑科技為抓手，推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展：為推進(jìn)縣城建設(shè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，進(jìn)一步滿足人民群眾對(duì)更高品質(zhì)住房需求，遠(yuǎn)大住工從人居價(jià)值需求出發(fā)，研發(fā)了遠(yuǎn)大美宅多層全裝配集成建筑，實(shí)現(xiàn)品質(zhì)和效率雙突破，真正將建筑產(chǎn)品化，6層房屋主體8天內(nèi)封頂、100天內(nèi)精裝交付；在城市更新領(lǐng)域，重新定義建筑實(shí)施過(guò)程的工業(yè)化、數(shù)字化、產(chǎn)品化，通過(guò)三次發(fā)展進(jìn)階，讓工業(yè)化建筑變得更順應(yīng)整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，賦能城市更新與高質(zhì)量發(fā)展。

06、請(qǐng)您簡(jiǎn)單介紹一下數(shù)字孿生技術(shù)在遠(yuǎn)大住工裝配式建筑的應(yīng)用情況，以及該技術(shù)在行業(yè)內(nèi)的發(fā)展前景；

A: 遠(yuǎn)大住工是行業(yè)目前唯一一家由國(guó)家工信部授牌智能制造試點(diǎn)示范的裝配式建筑企業(yè)，自主研發(fā)了裝配式建筑全流程數(shù)字化解決方案——PC-CPS智能制造管理系統(tǒng)，打通了設(shè)計(jì)、制造、施工和運(yùn)維的全產(chǎn)業(yè)鏈的每一個(gè)環(huán)節(jié)，現(xiàn)已成為建筑業(yè)的工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)入口和智能服務(wù)平臺(tái)。我們致力于實(shí)現(xiàn)數(shù)字設(shè)計(jì)、數(shù)字工廠和智慧建造，引領(lǐng)建筑工業(yè)4.0，推進(jìn)建筑工業(yè)現(xiàn)代化。

我們將持續(xù)推進(jìn)和完善數(shù)字化平臺(tái)建設(shè)，通過(guò)數(shù)智融合布局產(chǎn)業(yè)新賽道的賦能平臺(tái)與系列創(chuàng)新成果，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)體系的全面整合。

07、要實(shí)現(xiàn)裝配式內(nèi)裝的良性快速發(fā)展，您的意見建議是什么？

A: 要實(shí)現(xiàn)裝配式內(nèi)裝的良性快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)鏈要加強(qiáng)交流與協(xié)作，加快數(shù)字化、智能化建設(shè)，合力打通全流程體系建設(shè)，加快建立起一整套基于信息化和智能化的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造及交付體系，加強(qiáng)協(xié)同發(fā)展。通過(guò)把成熟的工業(yè)生產(chǎn)組織體系、先進(jìn)的技術(shù)應(yīng)用到內(nèi)裝領(lǐng)域，打通裝配式裝修全流程，才能實(shí)現(xiàn)裝配式裝修的大規(guī)模應(yīng)用，在效率、體驗(yàn)、成本等方面真正影響行業(yè)變革。

唐芬女士曾出席第三屆全裝修產(chǎn)業(yè)領(lǐng)袖峰會(huì)暨內(nèi)裝工業(yè)化國(guó)際論壇。她表示，裝配式建筑某種程度來(lái)講跟全裝修一定是天作之合，如果做裝配式的房子全部都提倡做全裝修，因?yàn)槌杀镜墓?jié)約效應(yīng)會(huì)得到更好的體驗(yàn)。裝配式建筑由于工廠化生產(chǎn)帶來(lái)的質(zhì)量提升，帶來(lái)建筑機(jī)理的改進(jìn)，其實(shí)為后期的裝修打下了更好的基礎(chǔ)，中間有很多重復(fù)成本就可以避免掉，整體的效益應(yīng)該會(huì)更好。下一步的裝修也一定是工業(yè)化和集成化的發(fā)展趨勢(shì)，而且以后的全裝修也不要局限于把所有的東西做完之后再進(jìn)場(chǎng)做裝修，未來(lái)可以嘗試把主體和內(nèi)裝一體化，全部在工廠實(shí)現(xiàn)。

2021第五屆全裝修產(chǎn)業(yè)領(lǐng)袖峰會(huì)暨內(nèi)裝工業(yè)化發(fā)展論壇將在浙江杭州舉辦，峰會(huì)在全裝修行業(yè)有“博鰲論壇”之稱。在第十四個(gè)五年規(guī)劃的開局之年，本次峰會(huì)將一如既往傳承“莫干山大匠中國(guó)”的精神，通過(guò)“標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)·標(biāo)桿示范”，尋找行業(yè)進(jìn)步的力量，共同攜手，推動(dòng)全裝修行業(yè)走綠色、舒適、健康發(fā)展之路！