這些年,武漢業(yè)主遇到的房屋質(zhì)量問題可謂五花八門:有毛坯粗制濫造,有精裝貨不對板,還有漏水問題、設(shè)計問題、規(guī)劃問題……

那么,在這些問題里面,最讓人擔憂的是什么呢?

“風云武漢”認為是以下兩個:

火災(zāi)問題和甲醛問題。

因為對一套精裝房來說,那些表面的粗制濫造并不是最令人揪心的,大不了砸了重裝。最致命的往往是那些隱蔽工程,比如水、電、防火材料、甲醛等,因為這些關(guān)系到業(yè)主的生命安全。

前段時間,重慶一位23歲女子火災(zāi)避險的視頻傳遍朋友圈,視頻中她幾次試圖自救,最終體力不支失手墜樓?！帮L云武漢”看后很感慨,也很后怕,因為武漢的住宅很多都是超高層,一旦發(fā)生火宅,后果不堪設(shè)想。

火災(zāi)猛于虎,但火災(zāi)發(fā)生的概率畢竟很小,相比之下,甲醛等不環(huán)保氣體的危害顯然更大,出事的幾率也更高。數(shù)據(jù)顯示,近年來因甲醛問題導致的癌癥越來越多,在我國,每年僅新發(fā)白血病兒童患者就有1.5萬人。

很多人不免好奇,才幾歲的孩子,怎么就會患上這種可怕的疾病呢?這里面當然有兒童抵抗力差的原因,但更大的原因是:兒童比成人吸入了更多的污染物。眾所周知,空氣的主要成分是O2和N2,平均分子量約為29;而甲醛的分子式是CH2O,分子量約為30。

也就是說,甲醛比空氣略重,揮發(fā)后會積聚在室內(nèi)的下部空間,其中離地面1米左右濃度最大,而這個高度恰好是兒童的呼吸地帶。再加上兒童在家里呆的時間遠遠多于成人,因此兒童往往會吸入更多的甲醛。

那么甲醛的來源是什么呢?第一個是墻紙粘合劑。墻紙本身是環(huán)保的,但粘貼墻紙的時候要用很多膠水,膠水中甲醛含量很高。由于墻面面積比較大,因此使用墻紙的房子容易產(chǎn)生過多的甲醛。

第二個是阻燃板。現(xiàn)在很多房子的墻面裝修非常簡單粗暴,不管三七二十一先糊一圈阻燃板再說。這不僅造成室內(nèi)面積大大縮水,而且劣質(zhì)阻燃板會釋放大量的甲醛等有害物質(zhì)。

比如漢口某豪宅業(yè)主曾向“風云武漢”吐槽,收房時在室內(nèi)短暫停留就會出現(xiàn)眼睛刺激流淚、胸悶、噴嚏不斷等應(yīng)激反應(yīng)。為此,她不得不將整個房間的阻燃板全部拆掉。

第三個是復合板材。眾所周知,純實木板材的安全性更高,但開發(fā)商為了節(jié)省開支,裝修時門窗、吊頂、家具等都會不可避免地會使用一些復合板材,這種板材通常是用木屑和膠水制成,其甲醛含量不是一般的高。即便純實木板材,也避免不了使用膠水粘合,這也等于是把甲醛轉(zhuǎn)移到了室內(nèi)。

東西湖某樓盤使用的板材

另外,現(xiàn)在很多樓盤都打著科技住宅的名號,推行“恒溫系統(tǒng)”,門窗設(shè)計密不透風,開發(fā)商美其名曰“為了更好的保暖和節(jié)能”。但是,以他們的科技能力,往往恒溫保暖沒做好,反而搞得滿屋子都是毒氣。

除了甲醛等有害氣體,空氣中另一個危害較大的是PM2.5,它的中文名稱叫做細顆粒物——空氣中動力學直徑小于等于2.5微米的顆粒物。與較粗的大氣顆粒物相比,PM2.5粒徑小,易附帶有毒、有害物質(zhì)(例如重金屬、微生物等),且在大氣中的停留時間長、輸送距離遠,因而對人體健康的危害非常大。

不知各位有沒有這樣的經(jīng)歷,晚上關(guān)燈后,如果打開手機手電筒,你會看到光柱經(jīng)過之處,空氣中彌漫著顆粒物。如果顆粒物表面附著有有害物質(zhì),那么我們的肺將受到非常大的損害。

比如很多人都有這樣的經(jīng)歷,在一個密閉的房間里,早上醒來往往會有吐痰的沖動,有時甚至會喉嚨腫痛,原因就是PM2.5所致。

2021年,對于空氣質(zhì)量來說,又多了一項重要內(nèi)容:那就是病毒。當然不僅僅是指新冠病毒,還包括甲流、乙流等常規(guī)病毒。但無論是甲醛、PM2.5,還是病毒,其危害都與濃度有關(guān),任何拋開濃度談危害都是不科學的。只要濃度足夠低,其危害都可以降到接近為零,所以要提高空氣質(zhì)量,最有效的方式就是降低室內(nèi)污染物的濃度。

那么,如何才能降低室內(nèi)污染物的濃度呢?其實在這方面,我們可以選擇一種專業(yè)的處理方式,比如給自家裝上一臺3VK新風系統(tǒng)(友情提醒:文末有重磅彩蛋)。

在做新風系統(tǒng)方面,3VK有多專業(yè)?作為國內(nèi)知名品牌,3VK已專注新風領(lǐng)域11年,并且11年來他們堅持只做這一個產(chǎn)品。任何事業(yè)你只要專注做上11年而不改初心,專業(yè)就是一定的。

所以在2021年全國“萬?？挂咝嘛L系統(tǒng)進校園活動”中,3VK在眾多企業(yè)中脫穎而出,成為全國“萬?？挂咝嘛L系統(tǒng)進校園活動”官方指定品牌,成功斬獲荊門、仙桃兩市從幼兒園到高中所有學校的新風系統(tǒng)解決方案。除了專業(yè),更重要的是品質(zhì),3VK新風系統(tǒng)從產(chǎn)品的設(shè)計、生產(chǎn)、銷售、售后等環(huán)節(jié)全部由品牌廠家完成,以確保每一個環(huán)節(jié)都精益求精。

新風系統(tǒng)最關(guān)鍵的是電機,一個好的電機能決定新風機運轉(zhuǎn)的時間長短及耗能高低,3VK電機使用壽命高達40年以上,并且十年免費質(zhì)保,這簡直比有些房子的壽命還要長。

其次要看過濾技術(shù),3VK依托獨創(chuàng)的三級核心過濾技術(shù),可以將PM2.5、甲醛等有機揮發(fā)物高效去除。濾膜表面還會釋放臭氧(O3),臭氧的釋放非常講究,不僅要控制在痕量的水平,而且要控制在濾膜表面,這樣既可有效殺死空氣中的有害微生物,又可防止擴散。

再次要看是否節(jié)能環(huán)保,一般情況下,對室內(nèi)空氣進行換氣,會帶走室內(nèi)空氣的冷氣或者暖氣,從而浪費空調(diào)或暖氣的損耗。3VK的全熱交換器完美解決了這個問題,在向室外排出污染空氣,向室內(nèi)供給新鮮空氣的同時,可回收換氣時向外排出的熱量,全熱交換效率高達80%。

另外,它運行時的功率非常小,完全靜音,一般家用新風系統(tǒng)24小時運行,電費在1塊錢內(nèi)。也就是說,你家里裝上一套3VK新風系統(tǒng),24小時全天候保持室內(nèi)空氣清潔,一個月的電費不超過30塊錢。

有人會擔心:“新風系統(tǒng)好是好,就是清洗起來太麻煩?”其實是多慮了,3VK新風系統(tǒng)清洗起來非常方便,只需定期將濾膜取出清洗即可,操作非常簡單,你可以自己清洗,也可以讓工作人員定期上門清洗。

眼下,正值武漢天氣炎熱,如果您的家里有一套3VK新風系統(tǒng),你和家人在密閉的空調(diào)屋里睡下時,就再也不用擔心甲醛對孩子的傷害了;第二天醒來,你再也不會有想吐一口痰的沖動了;你的愛人也不再需要每天都打掃室內(nèi)衛(wèi)生了,因為有了3VK新風系統(tǒng),室內(nèi)PM2.5的過濾值達最高可達99.99%,即便一個月不做衛(wèi)生也能保持室內(nèi)清潔。3VK的工程師說:“雖然3VK新風系統(tǒng)對PM2.5的過濾值無限接近100%,但在科學上沒有絕對的事情,嚴謹起見,只能說是99.99%。”

什么叫專業(yè),這就叫專業(yè)。

當然,一定有人會說,用上3VK我進屋不擔心了,晚上睡覺踏實了,第二天醒來也神清氣爽了。但一想到未來還要還幾十年的房貸,我就被壓得喘不過氣來,一想到將來還要征收房產(chǎn)稅、房價有可能會跌,我就更加焦慮了?這時候,你還得聽聽“風云武漢”怎么說。

大家其實不要懼怕負債,因為只有能創(chuàng)造價值的人才能從銀行借到錢,你負債率高,恰恰說明你更有價值。另外,也不要太在意房價漲跌,對于自住的業(yè)主來說,房價的漲跌和你有什么關(guān)系呢?房價漲了,你不會把這套房子賣了睡大街去;房價跌了,你也依舊在享受這套房子帶來的歸屬感。

不管房價漲跌,你的房產(chǎn)的核心價值其實是戶口,是學區(qū),是城市歸屬感,是讓自己過上更好的生活。

從這個角度來說,3VK的愿景其實跟房地產(chǎn)的本質(zhì)不謀而合:讓顧客擺脫焦慮,過上更安心、更美好的生活!