(蠲痹湯)知名建筑設(shè)計師李黎:戶型設(shè)計的理念進步和創(chuàng)新發(fā)展

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隨著人們對住宅居住空間舒適度要求的不斷提高,在住宅設(shè)計中,房型的設(shè)計理念也在逐漸改變。如何設(shè)計出一個有市場競爭力的房型,如何滿足人們未來的居住需求是值得設(shè)計師不停去研究和思考的重要問題。當(dāng)前,一些房產(chǎn)開發(fā)公司在對新建筑住宅項目進行開發(fā)時,沒有足夠的產(chǎn)品創(chuàng)新意識,過程中并未仔細(xì)了解當(dāng)?shù)亟ㄖO(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)參數(shù)要求和相關(guān)設(shè)計指南,也未完全對當(dāng)?shù)鼐用竦木幼⌒枨?、生活?xí)慣、設(shè)計意向進行調(diào)研,產(chǎn)品市場分析把握不明,導(dǎo)致習(xí)慣性地照搬之前的戶型模板,“小調(diào)整,大復(fù)制”的設(shè)計理念導(dǎo)致新建住宅的居住戶型風(fēng)格平庸,千篇一律。不僅如此,住宅建筑設(shè)計師們也容易忽視不同人群對室內(nèi)空間實際需求的研究,給住戶帶來了不佳的體驗,也降低了小區(qū)業(yè)主對住宅體驗的滿意度。知名建筑設(shè)計師李黎分析稱,房型設(shè)計,只有在清楚的知道針對的客戶是誰,才能清晰理解房型的設(shè)計要求,確定面積段和功能需求?,F(xiàn)代建筑設(shè)計隨著科學(xué)技術(shù)的進步有了更加豐富的內(nèi)涵,所以建筑的室內(nèi)空間部分也應(yīng)該順應(yīng)時代以及人們需求,提升空間戶型的人性化設(shè)計、提升功能布局的合理化設(shè)計以及提升設(shè)計的細(xì)致性、風(fēng)格的多樣性,應(yīng)對不同城市、不同人群進行針對性的設(shè)計,賦予住宅建筑更高的生態(tài)價值和審美價值。對此,李黎以公寓類項目為例,當(dāng)確定好基本定位和面積段之后,就要考慮定位對各個功能空間的要求。如到底需要多寬的客廳,什么時候需要橫廳?主臥套的配置是什么樣的?當(dāng)書房可以作為一個可以靈活分配的功能空間時,是獨立好還是靈活合并好,如果是靈活合并,那又是與客廳合并,還是與主臥合并呢?這里舉一個例子:要不要設(shè)置西櫥的問題,西櫥在西方住宅中,是重要的一個功能空間,而在國內(nèi)的住宅產(chǎn)品中,西櫥其實是個輔助空間。因為中國的飲食習(xí)慣,決定了中式廚房的利用率是無法取代的。那么西櫥的作用,在很多項目中其實是廚房與餐廳的過度空間,是廚房的功能空間向餐廳的拓展??梢哉f,是房間的女主人想追求一個更舒適更愉悅的備餐或簡餐的空間,或者說是在備餐同時可以與家人或客人交流的空間。所以類似這樣的功能,西櫥在很多項目中會演變成早餐廳、吧臺等?;蛘吒纱鄤?chuàng)造一個舒適的帶中島式大廚房,在功能上更為實用,同時當(dāng)漂亮的移門打開時,也起到了空間延伸和展示的作用。在搞清楚戶型的定位和對戶型設(shè)計的要求之后,如何設(shè)計出一個在市場上有競爭力的房型呢?李黎也結(jié)合自身多年的設(shè)計經(jīng)驗從以下幾點展開說明。首先,利用產(chǎn)品本身產(chǎn)生先天的競爭力。比如獨棟的競爭力一定高于聯(lián)排;聯(lián)排的競爭力一定高于疊加;疊加的競爭力一定高于多層洋房,這種競爭力在一般情況下是能起到?jīng)Q定性作用的。但是,對于多層以上的公寓類產(chǎn)品,決定它們競爭力的要素會更多元。如多層洋房的競爭力不一定高于小高層,小高層的競爭力不一定高于大高層,大高層的競爭力更不一定高于超高層。因為前者屬于低密度類產(chǎn)品,他們的競爭力主要依賴于各種附加值,如庭院,地下室和閣樓,露臺等。而公寓類產(chǎn)品它本身的附加值較少,比較依賴外在的空間資源,如更舒適的公共空間,更獨立的入戶流線,更開闊的景觀間距等。所以,當(dāng)大高層在同樣的地塊容積率下可以獲得更好的樓棟距離的情況下,就有可能獲得比小高層更高的競爭力。第二,利用戶型組合創(chuàng)造競爭力,如公寓類產(chǎn)品,一梯一戶相對于一梯兩戶和一梯多戶就更具有競爭力。而類別墅產(chǎn)品,獨門獨戶更是占有絕對優(yōu)勢的地位。所以,我們經(jīng)常會把傳統(tǒng)的兩梯四戶的高層平面,盡量拆分為一梯兩戶的分置核心筒形式。第三,超越傳統(tǒng)空間的戶型尺度,如大面寬在戶型設(shè)計中會占有絕對優(yōu)勢,橫廳會優(yōu)于豎廳。但是,需要注意的是,戶型面寬要與總體資源取得一個良好的平衡,不能一味加大面寬,過分侵占總體資源。因此,在設(shè)計房型之前首先要研究總結(jié)各面積段房型各個功能房間的面寬底線,然后再盡可能挖掘利用周邊景觀,最后單純的放大面寬只是最直接的一個手段。第四,內(nèi)外部亮點的最大化利用。當(dāng)項目周邊有湖景等景觀資源時,盡量提高戶型的景觀面也是提高戶型競爭力的一個有效方法。若沒有外部資源可利用,就要盡量創(chuàng)造內(nèi)部景觀亮點,結(jié)合這些特殊的內(nèi)部景觀,是可以出現(xiàn)非常規(guī)的特殊戶型的,如北廳,東西廳等。再如從戶型本身增加亮點,如超寬的寬景陽臺,入戶花園,局部挑高的客廳或餐廳等做法,再或者酒店式的洄游空間,或完善的儲藏功能等,都是比較常用的可以提高戶型競爭力的方法。李黎指出,未來的住宅戶型的設(shè)計,會越來越注重提供高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化、更符合人的身體品質(zhì)需求和心理需求的設(shè)計,設(shè)計師們需要不斷探索,不斷尋求空間方面的更多發(fā)展創(chuàng)新,持續(xù)不斷地完善住宅戶型設(shè)計的發(fā)展。(文/鄭凡)
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