揭秘服務(wù)式(比伐蘆定)公寓民族品牌協(xié)信家的實(shí)力躍遷之路

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近年來(lái),長(zhǎng)租公寓的發(fā)展可謂是幾經(jīng)波折,自2016年開(kāi)始,裝修時(shí)尚、換房方便、性價(jià)比高的長(zhǎng)租公寓便乘著“租購(gòu)并舉”的政策東風(fēng)蓬勃發(fā)展,越來(lái)越多的經(jīng)營(yíng)者投入了房屋租賃的大軍,租房市場(chǎng)一時(shí)風(fēng)光無(wú)兩。然而隨著越來(lái)越多的人進(jìn)入租房市場(chǎng),加之疫情資金周轉(zhuǎn)不靈的影響,資金鏈斷裂、負(fù)責(zé)人失聯(lián)、房東租客兩頭吃等“爆雷”現(xiàn)象頻發(fā),人們對(duì)長(zhǎng)租公寓的信任度有所降低,很多長(zhǎng)租式公寓品牌也逐漸湮滅在商海。究其原因,還是對(duì)市場(chǎng)缺乏敏銳的洞察,也沒(méi)有找準(zhǔn)自己的戰(zhàn)略定位,也可以說(shuō),是缺乏核心競(jìng)爭(zhēng)力的表現(xiàn),所以才面臨黯然退場(chǎng)的局面。而縱觀協(xié)信家近幾年的發(fā)展,或許可以成為我們觀察長(zhǎng)租公寓現(xiàn)金流的優(yōu)秀案例,幫助我們更好地透視房屋租賃行業(yè)的發(fā)展。協(xié)信家于2018年成立,起步并不算早,看起來(lái)也并非是最正確的入局時(shí)機(jī),因?yàn)楸藭r(shí)正是長(zhǎng)租公寓的寒冬時(shí)期,許多公寓經(jīng)營(yíng)者正處于觀望中,然而協(xié)信家卻以勢(shì)不可擋的高姿態(tài)入市,在短期內(nèi)站穩(wěn)了腳跟。協(xié)信家究竟做對(duì)了什么?細(xì)究下來(lái),協(xié)信家之所以能夠脫穎而出,與企業(yè)人員素質(zhì)、企業(yè)戰(zhàn)略定位和體系要素分不開(kāi)。企業(yè)戰(zhàn)略定位方面,協(xié)信家在布局長(zhǎng)租市場(chǎng)之前,做了長(zhǎng)期的市場(chǎng)調(diào)研,沒(méi)有把目標(biāo)放到同質(zhì)化的平價(jià)服務(wù)公寓,而是選擇了競(jìng)爭(zhēng)空間更寬廣的高端服務(wù)式公寓,在找準(zhǔn)戰(zhàn)略定位之后,就集中自己所有的優(yōu)勢(shì)資源,朝著一個(gè)高端服務(wù)式公寓的方向進(jìn)攻,事實(shí)也證明,協(xié)信家的方向是正確的。做好高端服務(wù)式公寓之后,下沉做輕奢公寓、白領(lǐng)公寓,就變得相對(duì)容易。團(tuán)隊(duì)素質(zhì)方面,協(xié)信家擁有專業(yè)的核心運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì),核心成員均來(lái)自國(guó)際知名高端酒店、服務(wù)式公寓的行業(yè)精英,擁有10余年的酒店管理及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),運(yùn)營(yíng)及品質(zhì)服務(wù)能力都有保障。體系要素方面,協(xié)信家不僅在房屋租賃方面占據(jù)優(yōu)秀基因,在基金、酒管、教育、金融等板塊也有著先天優(yōu)勢(shì),是行業(yè)內(nèi)極少數(shù)擁有“地產(chǎn)+基金+酒管”三位一體基因的公司,這對(duì)于國(guó)內(nèi)的大部分企業(yè)來(lái)說(shuō)都是無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì),這也是協(xié)信家能夠?qū)崿F(xiàn)蓬勃發(fā)展的原因之一。如今,協(xié)信家已簽約70多家門店,籌備運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目多達(dá)40家,在北京、上海、蘇州、杭州、重慶、寧波、長(zhǎng)春等重點(diǎn)一二線城市都可以看到協(xié)信家的身影。協(xié)信家在一線城市的平均入住率更是超過(guò)85%,長(zhǎng)住客占比更是將近七成。顯而易見(jiàn),,協(xié)信家優(yōu)異成績(jī)的取得和正確的企業(yè)定位、高質(zhì)量的人才素質(zhì)和多方位的體系要素分不開(kāi)。長(zhǎng)期來(lái)看,中國(guó)的租賃市場(chǎng)遠(yuǎn)沒(méi)有飽和,依然是一片廣闊的藍(lán)海。協(xié)信家未來(lái)的發(fā)展如何,亦值得期待。
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