剛剛過去的一周(2月24日-3月2日)，隨著新開房源的增加，公寓類商品住宅成交量出現(xiàn)了小幅增加，但成交均價則出現(xiàn)了小幅下降。房產(chǎn)之窗網(wǎng)分析師認為，{TodayHot}這種價跌量增的態(tài)勢將隨著新房上市量的逐步放量更為明顯。 　　上周新開房源共計18個開盤單元，推出1018套房源，面積約14.9萬平米。外郊環(huán)間有6個上市樓盤，中外環(huán)間的4個，內(nèi)中環(huán)間的5個，內(nèi)環(huán)以內(nèi)的3個，供應(yīng)量與前一周相比增加了45%。 　　房產(chǎn)之窗網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周共成交新盤套數(shù)3551套，面積39.9萬平米，成交量增加近22.8%，成交均價8567元，環(huán)比上漲5.3%；其中住宅2780套，成交面積31萬平米，住宅類均價7683元，成交量增幅15.5%，但價格環(huán)比下跌6.8%。其中，公寓類商品住宅成交套數(shù)1728套，增加140套，成交量20萬平米，增加6.6%，成交均價8908元，下跌4.3%；動遷類住宅成交套數(shù)937套，成交均價3456元；別墅類住宅成交套數(shù)115套，成交均價11312元；公寓類商品住宅成交量占全部住宅的64.4%。 　　從環(huán)線成交來看，內(nèi)外環(huán)間公寓類商品住宅成交量在經(jīng)歷了前一周的激增后{HotTag}出現(xiàn)了回落，但內(nèi)環(huán)以內(nèi)繼前一周的增長后成交量還是在上周增加了4%，特別是黃浦、虹口兩區(qū)的表現(xiàn)特別出眾。 　　值得注意的是，上周公寓類商品住宅成交量排名前三位的為虹口愛家豪庭、黃浦士林華苑、嘉定臨夏路801弄，前20位成交熱點樓盤中，只有3個樓盤成交過萬，導(dǎo)致公寓類商品住宅有所回落。分析師認為，9個樓盤和上周一樣進入成交排行前20位，但成交均價與上周相比，只有2個樓盤與上周持平，7個樓盤成交均價出現(xiàn)微跌，這種價跌量增的態(tài)勢將隨著新房上市量的逐步放量更為明顯。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網(wǎng) 2021上海DDS展丨瓦瑟系統(tǒng)門窗，讓高定設(shè)計更出 色！ 大展大計｜如何造就具家居展貿(mào)成交價值的行業(yè)標 桿？ 對話終端 | 設(shè)計營銷，真的讓成交更簡單嗎？ 嘉寶莉工業(yè)漆QH系列產(chǎn)品上市，三大優(yōu)勢震撼來襲 雙11再創(chuàng)佳績！總成交額突 破2.3億！ 星絡(luò)智能家居旗艦店落地上海打造全屋智能新生活 再創(chuàng)“雙11”新高，TATA木門全網(wǎng)成交額12.5億 定制美好生活 | 星絡(luò)智能家居旗艦體驗店即將落地上海！ 長筑久安|三棵樹防水助力東方時尚汽車文化創(chuàng)意園配套住宅建設(shè) 聚勢啟程，贏占市場｜福慶家居（上海）家具板直營倉喜迎開業(yè)慶典！