在指定區(qū)域購買指定價(jià)格以上住宅的外地購房者可落戶昨天從杭州傳來消息,今年1月杭州所推房地產(chǎn)新政中提出的"購房入戶"政策已基本敲定:以后在杭州市的指定試點(diǎn)區(qū)域購買總價(jià)限制以上的住宅的外地購房者就可落戶杭州,該項(xiàng)政策的具體規(guī)定有望在本月底公布。業(yè)內(nèi)看來,這是1月杭州"救市新政"的延續(xù),對于目前遭受調(diào)控后清淡的杭州樓市是個(gè)利好消息。買房落戶或有四道門檻杭州媒體介紹,從目前所獲得的信息來看,有關(guān)部門已為外地人通過買房落戶杭州設(shè)置了幾道"門檻"。首先是必須在指定區(qū)域購房,即外地購房者必須在錢江新城、下沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和濱江區(qū)這3個(gè)已公布的試點(diǎn)區(qū)域內(nèi)購房,戶口也將落在該區(qū)。其次是所購房屋的性質(zhì)和總價(jià)也有要求,即購買的必須是住宅(包括一手房和二手房),同時(shí)總價(jià)有限制,錢江新城要達(dá)到100萬元(含)以上,下沙和濱江則要在80萬元(含)以上。再次是購房者必須在房子拿到產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅憑證,并且付清全部房款后,才能申請入戶。此外,從辦理購房入戶之日起,購買的住房在規(guī)定年限內(nèi){TodayHot}不得上市交易,不過目前具體年限尚未較后確定。杭州房屋管理部門有關(guān)人士表示,外地購房者達(dá)到以上相關(guān)條件并且符合其他一些基本條件的,就可以申請辦理1戶共3人(夫妻雙方、獨(dú)生子女)的杭州戶籍。而"購房入戶"政策的具體內(nèi)容有望在本月31日起舉行的杭州第六屆人居展上推出,屆時(shí)還有可能會開辟一個(gè)"購房入戶"房源專區(qū)。新政激勵(lì)樓市需求在一些業(yè)內(nèi)人士看來,"購房入戶"政策事實(shí)上是年初杭州推出"救市新政"的延續(xù)。今年1月5日,杭州市政府召開第97次常務(wù)會議,會上要求相關(guān)部門采取一系列包括金融支持、降低房地產(chǎn)交易成本等舉措,推進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展,"購房入戶"政策也位列其中。此后,首付款由三成降到兩成、公積金貸款大幅提高等業(yè)內(nèi)認(rèn)為的"托市"之舉陸續(xù)出臺,但"購房入戶"政策的標(biāo)準(zhǔn)一直沒有明確,如今總算有了眉目。有位杭州的房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士向記者表示,"購房入戶"政策對杭州房地產(chǎn)市場還是有積極影響的。"去年杭州的樓市供應(yīng)量很大,又遭遇國家宏觀調(diào)控,成交量跌得厲害,今年政府直接出手‘干預(yù)’,也是為了激活低迷的市場。如購房入戶的消息出來后,3個(gè)試點(diǎn)區(qū)域內(nèi)的樓盤就吸引了很多外地購房者前來咨詢。"[相關(guān)報(bào)道]京滬住房公積金貸款規(guī)定微調(diào)昨天,據(jù)了解,北京和上海兩地的住房公積金規(guī)定都發(fā)生了一些微調(diào)。其中,北京開始新實(shí)施《若干規(guī)定》,特別強(qiáng)調(diào)翻修、大修自住住房時(shí)可申請住房公積金貸款；上海則宣布將次新房公積金貸款成數(shù)從原來的較高七成提高至八成。據(jù)悉,按照北京出臺的新規(guī)對之前執(zhí)行的《住房公積金管理?xiàng)l例》進(jìn)行了多個(gè)方面的微調(diào)和補(bǔ)充,其中值得引起注意的包括:購買、建造、翻修、大修自住住房時(shí)可以申請住房公積金貸款,也可以在辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款時(shí)申請管理中心給予貼息；管理中心應(yīng)當(dāng)為住房公積金繳存職工發(fā)放住房公積金卡或者住房公積金存折,作為繳存住房公積金的有效憑證；繳存住房公積金確有困難的單位,可以按照規(guī)定申請降低繳存比例或者緩繳,每次申請期限不超過1年等。上海的《若干規(guī)定》則是從今年元旦起就開始實(shí)施。不過近日,上海市公積金管理中心又發(fā)出通知,表示加大對二手房公積金貸款的支持力度。該通知表示,借款人申請住房公積金個(gè)人購房貸款,其所購房屋的竣工年限在5年以內(nèi)(含5年)的,可參照一手住房的貸款條件,即住房公積金貸款額不超過總房價(jià)的80%,較長期限為30年。上海業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,二手房公積金貸款成數(shù)和年限條件的放寬是個(gè)利好消息,有利于適度減輕購房者的商業(yè)房貸負(fù)擔(dān)和首付壓力及二手房市場的回暖。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網(wǎng) 至美設(shè)計(jì)·健康至上丨杭州兔寶寶健康家居舉辦2021年終答謝會 長筑久安|三棵樹防水助力杭州西站樞紐站西區(qū)域綜合建設(shè) 品質(zhì)看的見丨兔寶寶健康家居工廠行杭州站圓滿結(jié)束 助力集成廚電產(chǎn)業(yè)新發(fā)展 第四屆智能集成廚電高峰論壇落地杭州 【上新大動作】德諾特一年一度新品上市，理想入戶，極惠到底！ 頭角崢嶸，無出其右！浙派集成灶大商研討會即將在杭州開啟 厲兵秣馬，火力全開---梵蒂斯入戶門經(jīng)銷商專訪 浙派集成灶閃耀杭州家博會，問 鼎簽單王！ 萬事興集成灶丨杭州市嵊州商會入選廚電品牌！ 浙派集成灶入選杭州市嵊州商會產(chǎn)品，見證品牌實(shí)力！