保障性住房的主要對(duì) 馬斯洛的需求層次理論盡管并未提供各類需求屬性的具體科學(xué)測量數(shù)據(jù)，但在一定程度上反映了人類行為和心理活動(dòng)的共同規(guī)律，并清晰地表明了人的需求是依次由較低的層次到較高的層次遞進(jìn)的過程，其上升的主線也就是圍繞著“人”這一主體在不同階段的需要與滿足，人們在不同的生活階段和消費(fèi)情境下會(huì)有不同的需求目標(biāo)和層次。象是城市中低收入家庭或住房困難戶，由政府組織建設(shè)，可以享受政府的費(fèi)用減免，主要由政府定價(jià)出售；商品房的對(duì)象是所有自然人，按市場運(yùn)作方式建設(shè)，買賣過程中需全額繳納費(fèi)用，價(jià)格主要由市場決定。具體區(qū)別如下：　　區(qū)別一：供應(yīng)對(duì)象不同。保障性住房的主要對(duì)象是城市中低收入家庭或者住房困難戶，而商品房購買的對(duì)象是所有自然人。　　區(qū)別二：采集點(diǎn)11.29兩者定位理論建設(shè)方式不同。保障性住房直接是由政府組織建設(shè)；而商品房則完全是按市場運(yùn)作方式建設(shè)。　　區(qū)別三：兩者享受的政策不同。保障性住房在建設(shè)和銷售過程中，政府可以適當(dāng)?shù)臏p免部分費(fèi)用農(nóng)保交3000一年領(lǐng)多少；而商品房在買材質(zhì)所顯出的輕重感、軟硬感、明暗感、冷暖感都影響著家具的造型風(fēng)格。一般來看，以自然材料為主的家具通常更具傳統(tǒng)感，而以人工材料為主的家具在形式上更具現(xiàn)代感。如圖5-42所示為木質(zhì)家具和塑料家具（賈斯伯·莫里森設(shè)計(jì)“空氣”扶手椅）的對(duì)比，在造型上都體現(xiàn)出極簡主義的風(fēng)格特征，但由于分別使用木材和塑料作為家具的主材，而使得二者顯出傳統(tǒng)和現(xiàn)代的差異對(duì)比。賣過程中則需要全額繳納所有的費(fèi)用?！　^(qū)別四：定價(jià)方式不同。保障性住房的房價(jià)主要是由政府定價(jià)然后再出售；而商品房的價(jià)格主要?jiǎng)t由市場具體的情況而決定。而且一般商品房的價(jià)格要高于保障性住房的價(jià)格，這也是馬斯登兩者最大的區(qū)別之一。